군산지원 2019타경101531-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2678.00㎡ (810.1평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

임피면 273

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 본건은 전라북도 군산시 임피면 보석리 소재 "왕산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 임야(자연림), 농경지, 축사 등이 혼재하는 야산주변농경지대임. 기호2) 본건은 전라북도 익산시 주현동 소재 "전주지방법원 익산지원" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 법원, 아파트, 단독주택, 노변 주상용건물 등이 혼재하는 주상복합지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 차량접근 불가하며 자연임도를 통해 출입이 가능함. 기호2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 야산 중상부에 소재하는 비교적 서향완경사 및 급경사 혼성 지형 의 임야(자연림 및 일부묘지)임. 기호2) 부정형의 토지로서 지반평탄한 도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 맹지이나 본건 내부까지 비포장 자연임도가 연결되어 있음. 기호2) 폭 약25미터의 대로에서 분기된 폭 약10미터의 포장도로에 편입되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)임."

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1)은 지상 자생목을 토지에 포함평가하고, 분묘2기가 소재하나 이에 구애 없이 평가하였음. 기호2)는 도로로서 불융통물이므로 보상가능액 정도의 가치를 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 군산시 임피면 보석 산273

감정가

3749만

최저가

1286만 (34%)

기일

20-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음