군산지원 2024타경3143-3

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-09-20 경매접수
2. 24-09-23 경매개시결정
3. 24-12-24 배당요구종기
4. 26-11-30 6차 매각기일 · 최저가 588만 (17%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.27㎡ (1.9평)

건물면적

11.22㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8962만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

비응동로

건물 · 대지권

건물

11.22㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비응도동 67-1 · 6.27㎡ (1.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 비응파출소 동측 인근에 소재하며, 주변은 수산시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 103호 외로서, 외 벽 : 돌붙임, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 및 페어글라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1-4)는 소매점, 기호(5)는 일반음식점이나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. (대부분 단수, 단전 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층103호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층104호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층141호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층142호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

점유

0

0. 목록1,2,3,4 부동산은 `철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층` 1,2근린생활시설중 1층 소매점으로 부동산의 표시상 각각 구분건물로 되어 있으나, 현황은 바닥의 경계표

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층141호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 주차장 1004.72㎡ 1층 소 매 점 944.78㎡ 2층 일반음식점 944.78㎡ 3층 일반음식점 944.78㎡ 4층 일반음식점 944.78㎡ 5층 일반음식점 944.78㎡ 옥탑1층 기계실(연면적제외) 109.02㎡ 옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 109.02㎡ 철근콘크리트구조 소매점 11.22㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 39억 9618만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 비응항 · 7, 8, 83, 85, 9, 98D, 99
• 166m · 비응1주차장 · 7, 8, 83, 85, 9, 98D, 99
• 191m · 비응1주차장 · 7, 8, 83, 85, 9, 99
• 232m · 비응항 · 7, 8, 83, 85, 9, 98D, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 군산시 비응동로 51, 1층141호

감정가

3500만

최저가

588만 (17%)

건물면적

11.22㎡ (3.4평)

대지권면적

6.27㎡ (1.9평)

기일

26-11-30

등기부현황

등기부채권총액 39억 9618만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-06-24 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

588만

매각비용

8만

배당 가능액

579만

소유자 잔여

579만