군산지원 2024타경27606-1 군산수송세영리첼아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.70㎡ (15.6평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

수송동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 군산수송세영리첼아파트 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수송동 830-1 · 51.70㎡ (15.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

명OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "아리울 초등학교" 북동측 인근에 위치하 는「군산수송세영 리첼아파트 110동 12층 1203호」로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1203호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 "아파트(1세대)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비 등), 승 강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 서측 및 남측으로 노폭 20M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 2 0m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 수송동로 100, 110동 12층1203호 (수송동,군산수송세영리첼아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0. 본 건은 주거용 집

전북특별자치도 군산시 수송동 830-1 110동 12층1203호

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

군OO

임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 수송동로 100, 110동 12층1203호 (수송동,군산수송세영리첼아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 439.7441㎡ 2층 439.7441㎡ 3층 439.7441㎡ 4층 439.7441㎡ 5층 439.7441㎡ 6층 439.7441㎡ 7층 439.7441㎡ 8층 439.7441㎡ 9층 439.7441㎡ 10층 439.7441㎡ 11층 439.7441㎡ 12층 439.7441㎡ 13층 439.7441㎡ 14층 439.7441㎡ 15층 439.7441㎡ 16층 439.7441㎡ 17층 439.7441㎡ 18층 439.7441㎡ 19층 439.7441㎡ 20층 439.7441㎡ 철근콘크리트구조 84.7077㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 99m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 523m · 군산진포중학교 · 중학교
• 671m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 681m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 군산고등학교 · 고등학교
• 733m · 군산월명초등학교 · 초등학교
• 756m · 미장초등학교 · 초등학교
• 946m · 군산서흥중학교
• 1067m · 군산흥남초등학교
• 1104m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1199m · 군산신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 아리울초등학교 · 58, 59
• 62m · 수송아이파크 · 58, 59
• 209m · 세영리첼아파트 · 58, 59
• 367m · 보건소 · 58, 59
• 388m · 미장2차아이파크아파트 · 18, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-07-30, 현대카드 주식회사)

→ 가압류(2024-07-30)가 현 소유자 취득일(2021-12-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 103,835,000원 (낙찰가 189,000,000원 기준 · 배당 186,165,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-07-30 · 현대카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8900만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8616만

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