군산지원 2025타경432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7003만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38883.00㎡ (11762.1평)

제시외면적

없음

보증금

9700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1154만

담당계

5계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산면 산195-1

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 군산시 성산면 성덕리와 둔덕리, 내흥동 일대에 위치하며, 주위는 기호1~12)야산, 산간농경지, 농촌마을 등이 혼재하는 농촌야산 및 농경지대, 기호13-18)은 농촌마을 주변의 농경지대, 기호19-20)은 농촌야산지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-10,12,14,16,19-20)는 맹지이나 인근에 마을도로가 소재하여 교통상황은 다소 불편하며, 기호11,13,15,-18)은 마을 도로에 접하고 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3)은 부정형 급경사자로 '자연림', 기호19-20)은 부정형완경사의 '자연림'으로 이용 중이며,기호14)는 부정형완경사지로 자연림 또는 일부 '전'으로 이용중입니다. 기호4-10,12)는 부정형완경사자로 '묵전'으로 이용 중이며, 기호11)은 일부 도로와 저수지 법면, '전'으로 이용중이고, 기호13,16)은 부정형완경사지 또는 자루형완경사지로 '전'으로 이용 중이고, 기호15,17,18)은 부정형 평지로 '나대지'로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호11)은 서측 일부가 세로에 접하고, 13,15-18)은 세로에 접하며, 기호1-10,12,14,19-20)은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호2-3,14)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호4-5)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 기호6-12)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호13,16-18)도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호15)도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호19)농림지역,가축사육제한구역(2024-12-27(양 사슴 소 젖소 덝 메추리개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호20)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-12-27(양 사슴 소 젖소 덝 메추리개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

송달 · 접수

목록

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• 목록 15 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 152 · 토지
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• 목록 5 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-4 · 토지
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• 목록 7 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-6 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-7 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-8 · 토지

현황조사

조사

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0. 목록1,2,3 토지는 지목 그대로 `임야` 상태로 보이며, 외관상 토지상에 시설물이나 분묘는 발견하지 못하였으나 수목이 울창하여 그 실재여부는 분명하지 아니하며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록4,5,6,7,8,9,10 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 대부분이 잡목과 잡풀이 우거진 `휴경지` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록11 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 일부분은 잡풀와 잡목이 우거진 `휴경지` 상태로 보이며, 일부분은 `비포장 도로`로 보이고, 나머지 대부분은 지목 그대로 `전` 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. (제시 외) - 토지상에 철제비닐하

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-1 · 17554㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-3 · 1091㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산206-2 · 12893㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-1 · 493㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-4 · 625㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-5 · 175㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-6 · 734㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-7 · 466㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-8 · 122㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-9 · 304㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344 · 2638㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344-1 · 1788㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 156-7 · 2881㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 151 · 1048㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 152 · 791㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 154-3 · 1547㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 156-3 · 142㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 156-4 · 122㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산101 · 3769㎡

전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산102 · 2182㎡

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

삼OOOO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-1 · 임야 17554㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-1 · 임야 17554㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-9 · 전 304㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-9 · 전 304㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344 · 전 2638㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344 · 전 2638㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344-1 · 전 1788㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 344-1 · 전 1788㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-3 · 임야 1091㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산195-3 · 임야 1091㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산206-2 · 임야 12893㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 산206-2 · 임야 12893㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-1 · 전 493㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-1 · 전 493㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-4 · 전 625㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-4 · 전 625㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-5 · 전 175㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-5 · 전 175㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-6 · 전 734㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-6 · 전 734㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-7 · 전 466㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-7 · 전 466㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-8 · 전 122㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 341-8 · 전 122㎡

주변

학군

• 591m · 군산내흥초등학교 · 초등학교

버스

• 496m · 거척 · 10, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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