경매 · 숙박시설
군산지원 2025타경446-1
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
- 감정가
- 8억 2481만
- 최저가
- 1억 9803만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1118.61㎡ (338.4평) · 토지 550.00㎡ (166.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 59만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9803만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1118.61㎡ (338.4평)
- 토지면적
- 550.00㎡ (166.4평)
- 제시외면적
- 72.50
- 보증금
- 1980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6920만
- 담당계
- 3계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 임피향교길
건물 · 대지권
- 건물
- 1118.61㎡ (338.4평) · 철근콘크리트조,벽돌조 · 숙박시설
- 대지권
- 임피면 265-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 소재 ""임피파출소"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 ""상업용건물부지""로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 15m 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(124)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 티7.5미리미터 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서, 외벽 : 인조석외장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 제시외건물㉠) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 단층입니다. 제시외건물㉡) 철파이프조 판넬 및 강판지붕 단층입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호2-가) ""숙박시설"", 제시외건물㉠) ""관리실, 제시외건물㉡) ""창고""로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호2-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있습니다. 제시외건물㉠) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 일련번호2-가)의 부합물 수준의 제시외건물㉠,㉡)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-17 | sd | 2025.06.20 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록2 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 건물은 `밀라노 모텔 4층 건물
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8 · 550㎡
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 티 7.5미리미터 샌드위치판넬지붕 4층 숙박시설 1층 철근콘크리트조 숙박시설 93.01㎡ 시멘트 벽돌조 숙박시설 19.215㎡ 2층 숙박시설 283.75㎡ 3층 숙박시설 283.75㎡ 4층 숙박시설 283.75㎡ 옥탑 29.68㎡ 지하층 보일러실 52.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 군OO
- 배당요구권자
- 광OOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 군OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8 · 대 550㎡
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등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 398m · 군산대성중학교 · 중학교
버스
- 65m · 임피우체국 · 60, 61
- 161m · 임피 · 27, 27-1, 30, 30-1, 33, 34, 35, 59, 60, 61
- 208m · 임피면사무소 · 30, 33, 34, 35
- 216m · 임피 · 30, 33, 34, 35, 59, 60, 61
- 219m · 남상 · 27, 27-1, 30, 30-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-10, 수산업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-10 · 수산업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-05-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-06-21 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-10-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-10-22 | 가압류 | 임○○ | 6억 6000만 | 말소 |
| 갑5 | 09-09-02 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-10-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-02-01 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-02-10 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-10-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-03-04 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-04-02 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 16-02-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 16-07-28 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 19-10-17 | 가압류 | 국 소관청 | 6777만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-17 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 3억 3800만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 07-06-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 07-06-29 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 07-07-13 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을5 | 10-11-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사예나래저축은행 | 3억 3800만 | 말소 |
| 을7 | 13-03-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-07-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 군산시수산업협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을10 | 15-04-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-04-02 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을12 | 16-03-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-03-10 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 5억 6400만 | 말소기준 |
| 을14 | 16-07-28 | 근저당권설정 | 웰컴저축은행주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을15 | 18-02-26 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9803만
- 매각비용
- 297만
- 배당 가능액
- 1억 9506만
- 소유자 잔여
- 1억 2728만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 군산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경3853-1 · 대지 · 옥도면7.4억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경3853-2 · 임야 · 옥도면2억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경3853-4 · 전 · 옥도면6.6억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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