군산지원 2025타경560-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1837만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3402.00㎡ (1029.1평)

제시외면적

없음

보증금

2183만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5664만

담당계

2계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

전

대지권

개사동 477-2

당사자

채권자

장OOOOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 "개사마을경로당" 북측 인근, 미룡동 소재 은파장례식장 서남측 및 동남측 일대에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 야산 등이 혼재하는 도시주변 농걍 및 야산지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인접지 까지 차량 접근가능하며 인근 간선로변에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)부정형 완경사지로 '전'으로 이용중이고. 기호2)부정형 평지로 '답'으로 이용중이고, 기호3)부정형 완경사지로 '자연림'으로 이용중이고, 기호4)부정형 평지로 '전'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)서측으로 포장된 세로(가)에 접하고, 기호2,3,4) 맹지 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2)도시지역,생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4)도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3)지상에 편백묘목, 밤나무 ,잡목등이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 개사동 187-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 개사동 471 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 군산시 개사동 473 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 군산시 개사동 477-2 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 군산시 산북동 629-5 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 군산시 미룡동 산47-2 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 군산시 미룡동 804-4 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 군산시 회현면 세장리 483-1 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 군산시 회현면 세장리 593 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록2.3. 토지 대부분은 수풀이 우거진 `묵전` 상태로 휴경상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지

전북특별자치도 군산시 개사동 187-3 · 3967㎡

전북특별자치도 군산시 개사동 471 · 1858㎡

전북특별자치도 군산시 개사동 473 · 840㎡

전북특별자치도 군산시 개사동 477-2 · 3402㎡

전북특별자치도 군산시 산북동 629-5 · 661㎡

전북특별자치도 군산시 미룡동 산47-2 · 661㎡

전북특별자치도 군산시 미룡동 804-4 · 992㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

군OOOOOOOOO

근저당권자

봉OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOO

지상권자

군OOOOOOOOO

지상권자

봉OOOOOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채권자

봉OOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO

채권자

장OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 개사동 477-2 · 전 3402㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 개사동 477-2 · 3402㎡

주변

학군

• 1057m · 군산대학교 · 대학교
• 1347m · 군산금강중학교 · 중학교
• 1373m · 군산자양중학교 · 중학교
• 1392m · 군산용문초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 개사동 · 19
• 357m · 개사동 · 19
• 388m · 개사동 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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