경매 · 단독주택
군산지원 2025타경20945-1
전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8
- 감정가
- 617만
- 최저가
- 302만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 10.55㎡ (3.2평) · 토지 15.73㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 95만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 302만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 10.55㎡ (3.2평)
- 토지면적
- 15.73㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 3.84
- 보증금
- 30만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 957만
- 담당계
- 4계 · 063-452-5129
건물 · 대지권
- 건물
- 10.55㎡ (3.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 삼학동 792-8
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 교OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 전북특별자치도 군산시 삼학동 소재 ""군산삼학대우아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 주거지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 군산시 기존시가지내에 위치하여 주변지역 접근성은 무난하나, 본건까지는 보행접근 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평한 지역에 소재하는 세장형 형상의 토지로 단독주택부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 토지 남동측으로 폭 약2M 정도의 보도에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2)는 시멘트벽돌조 기와지붕(현황: 함석지붕) 단층건으로 - 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 내벽: 벽지 타일 등 마감, - 창호: 샤시 및 목재 창입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수시설, 위생시설 및 난방설비 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 건물기호2)의 현황지붕은 ""함석""입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-06 | sd | 2026.07.21 도달 |
| 26-06-10 | sd | 2026.06.28 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.05 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 25-08-18 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-07-25 | mg | |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록2 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0
전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 118㎡
전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 시멘트벽돌조 기와지붕 단층주택 50.29㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 교OOOOOOOOO
- 공유자
- 강OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 장OO
- 교부권자
- 군OO
- 채권자
- 교OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 대 118㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 대 118㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 시멘트벽돌조 기와지붕 단층주택 50.29㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 · 시멘트벽돌조 기와지붕 단층주택 50.29㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 436m · 서해대학교(폐교) · 대학교
- 580m · 군산서흥중학교
- 634m · 군산흥남초등학교
- 766m · 군산고등학교 · 고등학교
- 774m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
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- 808m · 군산금광초등학교 · 초등학교
- 809m · 군산문화초등학교 · 초등학교
- 852m · 군산영광중학교
- 897m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 921m · 군산중학교 · 중학교
- 927m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
버스
- 203m · 삼학주공아파트 · 40, 41, 42, 43, 44, 72, 86
- 205m · 삼학대우아파트 · 41, 42, 43, 44, 72, 86
- 223m · 삼학대우 · 40, 41, 42, 43, 44, 72, 86
- 232m · 삼학대우아파트 · 72, 86
- 262m · 서흥남사거리 · 72, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-07-23 | 소유권보존 | 최○○ | — | |
| 갑2 | 03-02-18 | 소유권이전 | 최○○ | — | |
| 갑3 | 03-03-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑4 | 24-05-03 | 소유권이전 | 지분 135분의 27 최귀순 | — | |
| 갑5 | 24-06-11 | 4번김현정지분강제 경매개시결정 | 주식회사제니스자산관리대부 | — | |
| 갑6 | 24-09-05 | 4번김혜선지분전부 이전 | 지분 135분의 4 강정순 | — | |
| 갑7 | 24-11-26 | 4번최귀순지분전부 이전 | 지분 135분의 27 김명호 | — | |
| 갑8 | 24-12-11 | 4번김명진지분가압 류 | 교보생명보험주식회사 | 860만 | |
| 갑10 | 25-05-20 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑9 | 25-05-20 | 4번김현정지분전부 이전 | 지분 135분의 18 장정원 | — | |
| 갑11 | 25-05-21 | 4번김명진지분강제 경매개시결정(8번가 압류의 본압류로의 이행) | 교보생명보험주식회사 | — |
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 군산시 진행 물건
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- 군산지원 2024타경3853-2 · 임야 · 옥도면2억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경3853-4 · 전 · 옥도면6.6억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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