군산지원 2025타경21044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1866만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.18㎡ (120.8평)

토지면적

232.60㎡ (70.4평)

제시외면적

없음

보증금

4186만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

수송안1길

건물 · 대지권

건물

399.18㎡ (120.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수송동 880-2

호

4층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산월명초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형평지로서 주상용으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 바닥 : 장판, 마루 및 데코타일 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 미용실 등 2층~4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수시설, 난방시설(주택)등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 미용실 등입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록2 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 건물은 `철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 제2종 근린

전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 232.6㎡

전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 123.14㎡ 3층 116.09㎡ 4층 48.04㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

고OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 대 232.6㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 대 232.6㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 1동 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 123.14㎡ 3층 116.09㎡ 4층 48.04㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 1동 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 123.14㎡ 3층 116.09㎡ 4층 48.04㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 군산월명초등학교 · 초등학교
• 639m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 809m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 988m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 미장초등학교 · 초등학교
• 1009m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1027m · 군산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 군산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 군산지곡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 군산신흥초등학교 · 초등학교
• 1330m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1385m · 군산진포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 한라비발디2차 · 58, 59
• 118m · 한라비발디 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
• 196m · 남북로사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
• 218m · 금강자동차학원 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 58, 59
• 270m · LG서비스센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 42, 43, 44, 8, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-24, 군산오룡신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-24 · 군산오룡신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 1866만

매각비용

627만

배당 가능액

4억 1238만

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