군산지원 2025타경21099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6666만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8500만

담당계

1계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내흥동 145-5

당사자

채권자

채OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일단의 본건 토지는 전북특별자치도 군산시 내흥동 소재 ""군산역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 군산시 외곽 근교 농경 및 자연부락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측 인근에 군산시 주요간선도로인 ""금강로""가 지나고, 근거리에 ""군산역""이 소재하여 제 지역으로 접근성 무난하며, 간선도로에서 본건까지는 소폭의 마을길을 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 형상의 토지들로, 기호2,3)은 상업용건부지, 기호1,4)는 전(일부 수목식재), 기호6)은 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일단의 본건토지 남서측과 동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1~3,6)은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당됩니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물 5-가)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 외벽: 싸이딩판넬 등 마감, - 내벽: 인테리어 등 마감, - 창호: 샤시창입니다. 건물 5-나)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 벽체: 싸이딩판넬 마감, - 창호: 샤시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물 5-가)는 일반음식점(평가시점 현재 공실), 5-나)는 관리실입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생시설, 보일러시설 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㄱ~ㅅ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물에 대하여 2008.01.09기준 경량철골조 일반음식점 34.44㎡, 강파이프조 휴게실 37.92㎡, 경량철골조 주택 9.6㎡에 대하여 ""위반건축물"" 표시되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-12 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-10 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9 · 건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

7

점유

1

1. 목록1. 토지 대부분은 지목과 달리 `임야`상태로, 목록2.는 `대지`로, 목

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5 · 536㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-12 · 452㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9 · 1512㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-10 · 1078㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 일반음식점 166.99㎡ 식품제조업소 32.5㎡ 부속건물 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 관리실 9.6㎡

전북특별자치도 군산시 내흥동 145-14 · 211㎡

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

채OO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

군OOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

유OOO OOOO OOO

임차인

채OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5 · 536㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5 · 536㎡

주변

학군

• 913m · 군산내흥초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 안정마을(군산역입구) · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 61, 72, 85
• 154m · 안정마을.군산역입구 · 10
• 173m · 안정마을.군산역입구 · 10
• 233m · 군산역교차로 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 61, 85
• 447m · 군산역 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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