군산지원 2025타경21135-1 희산아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-07-16 경매접수
2. 25-07-21 경매개시결정
3. 25-10-15 배당요구종기
4. 26-11-09 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 신건D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.89㎡ (16.0평)

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

2516만

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

상나운3길

건물 · 대지권

건물

희산아파트 · 84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

나운동 802-5 · 52.89㎡ (16.0평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 군산명화학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층중 4층 403호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 나운동 802-5 희산아파트 나동 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 주거용 집합건물

전북특별자치도 군산시 나운동 802-5 나동 4층 403호 · 철근콘크리트 라멘조 84.08㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 나운동 802-5 희산아파트 나동 4층 403호 · 철근콘크리트 라멘조 84.08㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 나운동 802-5 희산아파트 나동 4층 403호 · 철근콘크리트 라멘조 84.08㎡

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 20건 · 채권총액 1억 3000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 109m · 군산명화학교
• 456m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 845m · 군산나운초등학교 · 초등학교
• 888m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 982m · 군산서해초등학교
• 1087m · 군산동원중학교
• 1207m · 군산남중학교 · 중학교
• 1292m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1318m · 군산상일고등학교 · 고등학교
• 1464m · 군산신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 하이마트 · 85, 86
• 221m · 나운사거리 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 283m · 군산문화원 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82
• 304m · 나운사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82
• 357m · 나운사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 41, 42, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 군산시 나운동 802-5 희산아파트 나동 4층 403호

감정가

5200만

최저가

5200만 (100%)

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

대지권면적

52.89㎡ (16.0평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 1억 3000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-10 · 주식회사케이비손해보험

배당

입찰가 (최저가)

5200만

매각비용

78만

배당 가능액

5122만

소유자 잔여

3322만