군산지원 2025타경21291-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-04 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.32㎡ (17.6평)

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1204만

담당계

3계 · 063-452-5129

도로명주소

동팔마길

건물 · 대지권

건물

한일아파트 · 72.90㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장재동 380-1 · 58.32㎡ (17.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 장재동 풍문초등학교 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 502호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 장재동 380-1 한일아파트 나동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 주거용 집합건물

전북특별자치도 군산시 장재동 380-1 나동 5층502호 · 철근콘크리트조 72.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

군OOOOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 장재동 380-1 한일아파트 나동 5층502호 · 철근콘크리트조 72.9㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 장재동 380-1 한일아파트 나동 5층502호 · 철근콘크리트조 72.9㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 317m · 군산고등학교 · 고등학교
• 405m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 603m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 606m · 군산진포중학교 · 중학교
• 759m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 군산영광중학교
• 959m · 군산우리별유치원
• 985m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1000m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 1114m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 1201m · 군산서흥중학교

버스

• 131m · 기점 · 1000, 2000
• 207m · 해동가축병원 · 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 81, 82, 85, 86, 88, 89
• 212m · 종점 · 1000, 2000
• 226m · 팔마광장터미널 · 18, 19
• 277m · 팔마광장.터미널 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 81, 82, 85, 86, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-21, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-21 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3850만

매각비용

57만

배당 가능액

3792만

소유자 잔여

2321만

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