경매 · 단독주택
군산지원 2025타경21553-1
전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350
- 감정가
- 2390만
- 최저가
- 1673만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 29.41㎡ (8.9평) · 토지 231.00㎡ (69.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 188만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1673만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 29.41㎡ (8.9평)
- 토지면적
- 231.00㎡ (69.9평)
- 제시외면적
- 1.00
- 보증금
- 167만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1628만
- 담당계
- 4계 · 063-452-5129
건물 · 대지권
- 건물
- 29.41㎡ (8.9평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 대야면 350
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 라OO
- 소유자
- 라OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건토지는 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 소재"신창마을"내에 위치하며, 주위는 평야지역 순수농촌지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 근거리에 군산시내로 이르는 간선도로가 지나고 본건까지 마을안길이 연결되어 있어 제지역으로 접근성은 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 현황 단독주택부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건토지 북동측으로 폭 약3m 내외의 마을안길에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지 북동측 일부를 인접지에서 점유사용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건물기호2)는 적벽돌조 슬래브지붕 단층(1991.01.01 사용승인)건으로 - 외벽: 치장적벽돌 쌓기 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 샤시창입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건물기호2)는 주거용건물로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설 및 난방시설 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 건물의 종물 및 부속물 성격의 제시외건물ㄱ)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-13 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1. 목록 1. 토지의 일부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지
전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 693㎡
전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 85.24㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 공유자
- 곽OO
- 교부권자
- 군OOOO
- 배당요구권자
- 익OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 임차인
- 곽OO
- 채권자
- 세OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 라OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 대 693㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 대 693㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 85.24㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 군산시 대야면 복교리 350 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 85.24㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 333m · 신촌 · 36, 37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-11-12 | 소유권보존 | 곽○○ | — | |
| 갑2 | 01-06-30 | 가압류 | 대야농업협동조합 | 5604만 | |
| 갑3 | 01-07-10 | 임의경매신청 | 대야농업협동조합 | — | |
| 갑4 | 01-07-21 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | ||
| 갑5 | 02-01-11 | 2번가압류등기말소 | — | ||
| 갑6 | 03-04-02 | 가압류 | 대야농업협동조합 | 1045만 | |
| 갑7 | 13-01-15 | 6번가압류등기말소 | — | ||
| 갑8 | 23-04-18 | 소유권이전 | 지분 9분의 3 라덕임 | — | |
| 갑9 | 23-04-21 | 8번곽권일지분강제 경매개시결정 | 한화생명보험주식회사 | — | |
| 갑10 | 23-10-24 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑11 | 25-07-04 | 8번라덕임지분가압 류 | 전북신용보증재단 | 4550만 | |
| 갑12 | 25-08-01 | 8번라덕임지분가압 류 | 농협은행주식회사 | 1765만 | |
| 갑13 | 25-09-15 | 8번라덕임지분가압 류 | 소상공인시장진흥공단 | 2542만 | |
| 갑14 | 25-11-11 | 8번라덕임지분강제 경매개시결정 | 세일사이드제일차유한회사 | — | |
| 갑15 | 25-11-14 | 8번라덕임지분가압 류 | 익산원예농업협동조합 | 1998만 | |
| 갑16 | 26-04-24 | 8번곽권일지분강제 경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | |
| 을1 | 91-12-02 | 근저당권설정 | 대야농업협동조합 | — | |
| 을2 | 99-10-09 | 근저당권설정 | 대야농업협동조합 | — | |
| 을3 | 13-01-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — |
앱에서 보는 것
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- 군산지원 2024타경3853-4 · 전 · 옥도면6.6억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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