경매 · 단독주택
군산지원 2025타경21612-1
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236
- 감정가
- 1832만
- 최저가
- 1217만 (감정가의 66%)
- 면적
- 건물 157.66㎡ (47.7평) · 토지 127.75㎡ (38.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 26만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1217만 (66%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 157.66㎡ (47.7평)
- 토지면적
- 127.75㎡ (38.6평)
- 제시외면적
- 145.90
- 보증금
- 121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2370만
- 담당계
- 2계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 옥서서길
건물 · 대지권
- 건물
- 157.66㎡ (47.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 옥서면 236
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 송촌마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건 기호(2)는 부정형 완경사지, 기호(3)은 부정형 평지로서 모두 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 기호(2)는 북측, 기호(3)은 남측으로 폭 약 3-4m 및 2m의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 장애물제한표면구역(1-9), 비행안전제5구역(전술)(비행안전구역(전술)5구역), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(사진 참조)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호(1)은 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 기호(1)은 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 기호(1)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 기호(1)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ~ㄴ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.29 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 235 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1. 목록3. 부동산 지상에 폐가상태의 건물이 존재하나 현재 방치된 상태로 보임. 2. 목록1. 지상에 제시외건물 소재함
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층주택 94.08㎡
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 658㎡
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 235 · 364㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | ||||
| 한○○ |
부동산표시목록
- 공유자
- 한OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 군OO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층주택 94.08㎡
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- 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 236 · 대 658㎡
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- 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 235 · 대 364㎡
- 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 235 · 대 364㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 148m · 송촌경로당 · 1
- 258m · 산동 · 13
- 328m · 수라마을 · 14
- 340m · 송촌 · 1, 13
- 343m · 남수라 · 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-04-27 | 소유권보존 | 석○○ | — | |
| 갑2 | 17-05-02 | 소유권이전 | 지분 8분의 1 한신일 | — | |
| 갑3 | 17-10-23 | 2번한덕희지분압류 | — | ||
| 갑4 | 19-09-06 | 2번한연희지분강제 경매개시결정 | 주식회사국민행복기금 | — | |
| 갑5 | 19-11-05 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑6 | 23-03-20 | 3번압류등기말소 | — | ||
| 갑7 | 23-06-19 | 2번한은미지분강제 경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | |
| 갑8 | 23-07-06 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑9 | 25-11-20 | 2번한신일지분강제 경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | |
| 갑10 | 26-01-02 | 2번한연희지분전부 이전 | 지분 8분의 1 한은미 | — |
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 군산시 진행 물건
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- 군산지원 2024타경3853-4 · 전 · 옥도면6.6억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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