군산지원 2026타경10127-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8383만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

없음

보증금

4838만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소룡동 915

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 서측 인근 및 남서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장과 공업나지, 미개발 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

● 대상토지 기호 1)은 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로인 해망로와 공단대로가 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. ● 대상토지 기호 2)는 대상 토지까지 차량 출입이 가능하며, 인근 및 인접하여 간선도로인 해망로와 공항로가 위치하고 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

● 대상토지 기호 1)은 세장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ● 대상토지 기호 2)는 사다리 가장형의 토지로서, 조사일 현재 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

● 기호 1)은 남서측으로 2~3미터의 도로를 통해 출입합니다 ● 기호 2)는 동측으로 대로1류에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

● 기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. ● 기호 2)는 도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'와 같이 대상토지 기호2) 지상에 임차인 탁** 소유로 탐문되는 이동이 용이한 컨테이너와 경량철골 건물 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상토지 기호 2)는 의뢰목록상 지목 '답'이나, 현황은 '잡종지'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 산북동 1248 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 소룡동 915 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1.목록1. 토지 대부분은 지목 그대로 `답` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.목록2. 토지는 지목은 `답`이나 `대지` 상태로

전북특별자치도 군산시 산북동 1248 · 4893㎡

전북특별자치도 군산시 소룡동 915 · 964㎡

부동산표시목록

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 소룡동 915 · 답 964㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 군산시 소룡동 915 · 964㎡

주변

학군

• 157m · Gunsan English Learning Center
• 173m · 전북외국어고등학교 · 고등학교
• 1346m · 군산나운초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 현대차서비스 · 7, 85, 88, 89
• 202m · 전북외고 · 1, 7, 8, 85, 9
• 287m · 전북외고 · 1, 7, 8, 85, 9
• 366m · 전북외고정문 · 1, 8, 88, 89, 9
• 380m · 세명공업사 · 1, 8, 88, 89, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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