제주지법 2014타경5373-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.29㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

신성로

건물 · 대지권

건물

17.29㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

91

호

7층

당사자

채권자

주식회사 엠유에스앤씨(구:주식회사 이에프엘)

채무자

홍숙희

소유자

홍숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재하는 “신제주초교” 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가호(1): 본건까지 차량 출입가능하며 북측 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 세장형지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(45M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 대리석붙임 마감 등<br />내벽: 실내인테리어마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: PVC 하이샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 소매점으로 이용중임.<br />2,3층: 유흥주점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 34.1㎡ -부합물<br />(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 휴게실 및 창고 약 18.7㎡ -기호(2) 2층소재, 부합물<br />(ㄷ) 컨네이너 및 판넬조 판넬 및 슁글지붕 사무실 및 휴게실 약 53㎡ -기호(2) 3층소재, 종물<br />(ㄹ) 판넬조 판넬지붕 창고 약 2.2㎡ - 기호(2) 3층 소재, 종물

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(3)은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재하는 “도남초교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남서측 인근에 지방도(중앙로)가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 평슬래브 지층-7층 내 1층 43호건으로서,<br /> (사용승인일자: 1991.05.27)<br />외벽: 몰탈위페인팅마감 등<br />천정: 천정지마감 등<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(꼬까방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 사다리형지로 아파트 및 시장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 13미터, 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약4미터, 북동측으로 폭 약 8미터 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),시장, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 사용승인일자는 1991.05.27임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 283-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동 283-18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 신성로 91, 1층 43호 (도남동,성환아파트및도남시장) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대지 지상에 건물 가. .일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 .1층 263.37㎡. .2층 317.97㎡ .3층 242.97㎡ 제시외 건물 ㄱ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 37.4㎡ ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 18.75㎡(건물(가)2층 상부소재) ㄷ. 이동식 컨테이너 창고 18㎡(건물(가)3층 상부소재) ㄹ. 판넬조 판넬지붕 단층 통로 10.08㎡(건물(가)3층 상부소재) ㅁ. 판넬조 판넬지붕 단층 사무실 43.32㎡(건물(가)3층 상부소재) ㅂ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 2.1㎡(건물(가)3층 상부소재) 등이 건립되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(45M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 장애물제한표면구역{항공법}

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

주식회사 대안물산

근저당권자

주식회사브이엘엔코

근저당권자

호남새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 엠유에스앤씨(구:주식회사 이에프엘)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-11 · 제주특별자치도 제주시 신성로 91, 1층 43호 (도남동,성환아파트및도남시장) · 철근콘크리트조 평슬래브 7층 아파트 및 시장 1층 1760.116㎡ 2층 1258.2㎡ 3층 1258.2㎡ 4층 1258.2㎡ 5층 1258.2㎡ 6층 1258.2㎡ 7층 1258.2㎡ 지층 3080.74㎡ 철근콘크리트조 17.29㎡

주변

학군

• 412m · 도남초등학교 · 초등학교
• 676m · 광양초등학교 · 초등학교
• 815m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 971m · 제일중학교 · 중학교
• 972m · 이도초등학교 · 초등학교
• 972m · 이도초등학교 · 초등학교
• 1058m · 남광초등학교 · 초등학교
• 1184m · 중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1217m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1238m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1405m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1477m · 일도초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 제주시청(광양방면) · 111, 111-1, 122, 132, 182, 182-1, 212, 222, 222-1, 232, 281, 300, 3002, 3003, 3004, 302, 311, 312, 312-1, 331, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 411, 423, 43-1, 432, 434, 434-1, 440, 441, 446, 447, 455, 901
• 325m · 고산동산(아라방면) / 국립제주트라우마치유센터 · 212, 222, 232, 281, 3002, 3003, 3004, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 412, 424, 431, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 370m · 제주시청(아라방면) · 111, 111-1, 122, 132, 181, 212, 222, 232, 281, 300, 3002, 3003, 3004, 302, 311, 311-1, 312, 331, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 412, 424, 43-1, 431, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455, 901
• 390m · 고산동산(광양방면) / 국립제주트라우마치유센터 · 212, 222, 222-1, 232, 281, 3002, 3003, 3004, 311, 312, 312-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 411, 423, 432, 434, 434-1, 440, 441, 446, 447, 455
• 406m · 고산동산/대한민국상이군경회 · 311, 311-1, 312, 337

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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