제주지법 2014타경10610-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3698만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1755.00㎡ (530.9평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

9281만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 852

당사자

채권자

강홍조

채무자

좌경자

소유자

좌경자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2,3) 본건은 제주시 한경면 판포리 소재 "판포오름" 남서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 대체로 "전"위주의 농경지대임.<br /><br />기호 4,5) 본건은 제주시 한경면 판포리 소재 "판포오름" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 대체로 "전"위주의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2-5) 공히 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) 인접필지대비 완경사 부정형의 토직로서, 전 및 일부 도로 상태임.<br /><br />기호 3) 인접필지대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 임야로 이용중임.<br /><br />기호 4) 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />기호 5) 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) 북측으로 노폭 약3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br />기호 3) 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />기호 4,5) 남측으로 노폭 약4-5m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2)<br />계획관리지역, 보전관리지역,<br />경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br /><br />기호 3)<br />계획관리지역,<br />경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br /><br />기호 4,5)<br />계획관리지역,<br />경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 제시목록 및 공부상 지목은 "전"이나, 실제 "전 및 일부 도로"임.<br /><br />기호 3) 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 실제 "전 및 임야"임.<br /><br />기호 5) 제시목록 및 공부상 지목은 "전"이나, 실제 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 본건 기호 2,4,5) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, <br /> 해당관청의 재확인을 요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 본건은 제주시 용담삼동 소재 "제주사대부속고등학교" 서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 지상4층/지하1층<br /> (사용승인:1994.01.22) 내 제2층 제201호<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등,<br />내벽: 벽지 마감,<br />바닥: 장판지 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 인접도로대비 완경사인 가장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) 남동측 및 북동측으로 노폭 약4-5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(20M이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>,<br />장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용마서4길 12, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 852 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 853 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 1891-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 1891-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호2(판포리 852) - 전(일부 소나무 및 잡목 밀식) 기호3(판포리 853) - 임야(오가피나무 식재되어 있음) 기호2. 계획관리지역, 보전관리지역 경관보전지구2등급(저촉), 5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급(저촉), 4등급(저촉) {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호3. 계획관리지역 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호3(판포리 1891-1) - 전(농경지) 기호4(판포리 1891-3) - 전(실제 : 시멘트포장도로) 기호3, 4. 계획관리지역 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사대기상호신용금고

압류권자

국(제주세무서)

임차인

현○○

저당권자

이○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

좌○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-11 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 852 · 전 1071㎡ (현황:일부 소나무 및 잡목 밀식, 일부 도로)
• 16-01-11 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 853 · 임야 684㎡ (현황: 일부 전, 오가피나무 식재되어 있음.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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