제주지법 2014타경11330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 7351만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4498.28㎡ (1360.7평)

토지면적

15952.00㎡ (4825.5평)

제시외면적

833.00

보증금

2억 4735만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1584만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

4498.28㎡ (1360.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

애월읍 4556

호

2층

당사자

채권자

송경칠 외 3

채무자

주식회사로케디오월드

소유자

박석윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5) 제주시 애월읍 봉성리 소재 "새별오름 " 남동측(약 1500M이내) <br />위치하며 남측으로 아덴힐골프장, 동측으로 타미우스,나인브릿지 골프장이<br />위치하며 인근은 평화로 주변 임야 및 목장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통은 다소 불편할수 있으나 자가용차량으로의 접근은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2)인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "상업용부지"로 이용중입니다<br />기호3,4)인접토지와 등고평탄하며 "토지임야 등"상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) 남측으로 폭 약 10M 포장도로에 접합니다.<br /> 지적도상 서측으로 광대에 접하나 직접적인 접근은 다소 어렵습니다.<br />기호3,4) 지적도상 동측으로 폭 약 6M 폐도성 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)봉성리 4556,4556-1<br />생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구3등급,<br />생태계보전지구4-2등급<br />지하수자원보전4등급<br /><br />기호4) 봉성리 4556-2<br />생산관리지역,대로1류(폭 35m-40m)(저촉) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구3등급<br />생태계보전지구4-2등급<br />지하수자원보전1등급(저촉),지하수자원보전3등급(저촉),지하수자원보전4등급(저촉)<br /><br />기호5) 봉성리 4556-3<br />생산관리지역,대로1류(폭 35m-40m)(접함) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구3등급<br />생태계보전지구4-2등급<br />지하수자원보전1등급(저촉),지하수자원보전3등급(저촉),지하수자원보전4등급(저촉)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적및건물개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3) 철근콘크리트구조 및 일반철골조 금속기와지붕 2층 건물로서<br />(사용승인일자: 2010.09.20)<br />외벽: 화강석 및 목재 마감 등.<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />바닥: 타일 및 강화마루 마감 등<br />창호: 천장노출형 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층,1층,2층: 전시장(로케디오월드)으로 운영중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비, 엘리베이터,천장에어컨 설비,소방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도"참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 화전길 3 · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-3 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

기호1,2(봉성리 4556, 4556-1) 대지 지상에 건물 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 애월읍 화전길 3 제시건물 가. 철근콘크리트조 일반철골구조 금속기와지붕 2층 문화 및 집회시설 지하1층 760.08 ㎡ 1층 1053.42 ㎡ 2층 1018.78 ㎡ 제시외 건물 ㄱ. 철골 및 일반철골구조 판넬지붕 전시실, 커피숍 605㎡ ㄴ. 철골 및 판넬조 렉산지붕 창고, 통로 10.56㎡ ㄷ. 판넬조 판넬지붕 창고 150.5㎡ ㄹ. 판넬조 판넬지붕 보일러실 6.5㎡ ㅁ. 철골 및 일반철골구조 기존슬래브지붕 다락방 59㎡(1층 상부소재) 등이 건립되어 있음. 기호3(봉성리 4556-2) 임야(자연초지이며 잡목 등 산재함) 기호4(봉성리 4556-3) 목장용지(자연초지이며 잡목 등 산재함) 기호1, 2 생산관리지역 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전4등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호3. 생산관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전1등급(저촉), 3등급(저촉), 4등급(저촉) {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호4. 생산관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전1등급(저촉), 3등급(저촉), 4등급(저촉) {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성반도시스템주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 아라건설

가압류권자

주식회사 아름다운제주

가압류권자

주식회사 인트로제주

가압류권자

화일영농조합법인

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

아마노코리아주식회사

배당요구권자

근로복지공단(광주지역본부 복지부)

배당요구권자

드라마월드주식회사

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 아라건설

배당요구권자

주식회사 탐나

배당요구권자

탐나 주식회사

소유자

박○○

압류권자

아마노코리아 주식회사

압류권자

제주특별자치도(제주시)

임금채권자

송○○

임금채권자

이○○

임차인

드라마월드주식회사

임차인

서○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 이터널라이프제주지점

임차인

탐나 주식회사

임차인

황○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 유에스더블유제이차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사로케디오월드

임차인현황

매각공고

• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556 · 대 3919㎡ [제시외건물 매각 포함] 제시외-전시실 등 철골조 605㎡ -통로 철골조 11㎡ -창고 판넬조 150㎡ -보일러실 판넬조 7㎡ -다락방 철골조 60㎡(현황: 1층 상부 소재)
• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-1 · 대 1695㎡
• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 화전길 3 · 철근콘크리트조 일반철골구조 금속기와지붕 2층 문화및 집회시설 지하1층 760.08 ㎡ 1층 1053.42 ㎡ 2층 1018.78 ㎡
• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-2 · 임야 5113㎡ (현황: 자연초지이며 잡목 등 산재함.)
• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4556-3 · 목장용지 5225㎡ (현황: 자연초지이며 잡목 등 산재함.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 53m · 화전마을[동] · 252, 253, 254, 282
• 166m · 화전마을[서] · 252, 253, 254, 282

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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