제주지법 2014타경12074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-05 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1354만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

16842.92㎡ (5095.0평)

토지면적

10258.00㎡ (3103.0평)

제시외면적

142.40

보증금

7135만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6592만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

16842.92㎡ (5095.0평) · 양어장

대지권

추자면 576

당사자

채권자

김홍기 외 5

채무자

묵리영어조합법인

소유자

현명식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "추자중학교" 북서측 원거리에<br />위치하며, 주위는 해안 임야지대로 농경지 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 도서지역으로 육로통행이 불가능하나, 지역내 교통 및 <br />도로사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,5):연접한 일단의 토지로 부정형이며 북동측 도로보다 다소 낮은 평지로<br /> 양어장부지로 이용중임.<br />기호(4):부정형이며 북측으로 완경사지로서 임야 및 양어장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5)가 연접한 토지로 북동측으로 노폭 약 8m도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5):보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4):공부상지목이 "전"이나, 현황은 "임야 및 양어장부지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6):"벽돌조 (철근)콘크리트스라브지붕" 단층건으로<br /> 외벽:페인팅 마감.<br /> 내벽:벽지 마감.<br /> 천장:벽지 마감.<br /> 바닥:모노륨 마감.<br /> 창호:하이샤시창.<br />기호(7):"철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕" 단층건으로<br /> 외벽,내벽:시멘트몰탈 마감.<br /> 천장:시멘트몰탈 마감.<br /> 바닥:콘크리트 마감.<br /> 창호:샤시창.<br />기호(8):"철근콘크리트조 및 벽돌조 (철근)콘크리트스라브지붕" 단층건으로<br /> 외벽,내벽:시멘트몰탈 마감.<br /> 천장:시멘트몰탈 마감.<br /> 바닥:콘크리트 마감.<br /> 창호:샤시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6):관리사(방3, 주방, 거실, 욕실 등)임.<br />기호(7):창고임.<br />기호(8):기계실, 변전실, 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6):기본위생설비, 보일러난방설비.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ)"블럭조 스라브지붕 단층 물부엌 약12.6㎡"외 7동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 576 · 토지 · 양어장
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 580 · 토지 · 양어장
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 581 · 토지 · 양어장
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 582 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 577 · 토지 · 양어장
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1, 2, 3, 5(묵리 576, 580, 581, 577) 양어장 기호4(582) 공부상 전이나 실제 일부 양어장 및 임야이며, 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음. 기호5(577) 지상에 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 제시건물 가. 가동호 벽돌조(철근)콘크리트 스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 97.72㎡ 나. 나동호 철근콘크리트조(철근)콘크리트 스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 7.6 ㎡ 다. 다동호 철근콘크리트조 및 벽돌조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설(창고, 냉장실) 79 ㎡ 제시외 건물 ㄱ. 블록조 슬래브지붕 단층 보일러실 2.1㎡ ㄴ. 블록조 슬래브지붕 단층 물 부엌 12.6㎡ ㄷ. 철근콘크리트조 슬래브지붕 물탱크 41.6㎡ ㄹ. 철근콘크리트조 슬래브지붕 공실 14.19㎡(제시건물 “다”-2층 소재) ㅁ. 파이프 차광막지붕 창고 28.8㎡(관리인 현길훈 건축 진술) ㅂ. 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 펌프실, 창고 지하1층 40.3㎡, 지하2층 40.3㎡, 1층 40.3㎡ ㅅ. 블록조 판넬지붕단층 기계실 2.85㎡ 등이 건립되어 있음. 기호1~기호5. 보전관리지역 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회위업무수탁기관수산업협동조합

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

배○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

제상신용협동조합

가압류권자

제주신용보증재단

가압류권자

제주어류양식수산업협동조합

가압류권자

참신약품 주식회사

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

근저당권자

동광신용협동조합

근저당권자

제주신용보증재단

근저당권자

주식회사제주은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

윤○○

소유자

현○○

압류권자

제상신용협동조합

임금채권자

김○○

임금채권자

나○(AHMAD NADEEM)

임금채권자

나○○(AHMAD NASEER)

임금채권자

백○○

임금채권자

유○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

묵리영어조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 576 · 양어장 638㎡
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 580 · 양어장 1283㎡
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 581 · 양어장 982㎡
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 582 · 전 2086㎡ (현황:일부 양어장 및 임야, 공부상 표시없는 묘 2기 있음)
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 577 · 양어장 5269㎡
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 가동호 벽돌조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 97.72 ㎡ [1] 제시외 건물 6-87, 6-88, 6-91, 6-92는 매각 포함, 6-89, 6-90은 매각 제외. [2] 공장및광업재단저당법 제6조목록 제88호의 제시외 기계기구(6-45내지 6-60) 16점(이 중 6-47의 토출라인은 일부 소재불명, 6-59는 소재불명) 매각에 포함 평가. [3] 공장저당법 제7조 목록 제87호의 제시외 기계기구(6-12내지 6-22 전부) :소재불명, 6-1내지 6-11과 동일(중복) 목록임. 공장저당법 제7조목록 제80호의 제시외 기계기구(6-23내지 6-33 전부) :소재불명. 공장저당법 제7조목록 제46호의 제시외 기계기구(6-34내지 6-44 전부) :소재불명. 공장및광업재단저당법 제6조목록 제158호의 제시외 기계기구(6-61내지 6-76 전부) :소재불명. [4] 공장및광업재단저당법 제6조 제2013-32호 : 제시외 기계기구 6-77내지 6-86은 소재불명, 일부 기계기구(등기부상(쪽수) 56/76내지 71/76)는 성산읍 온평리 소재로 평가 제외, 나머지 기계기구(등기부상(쪽수) 72/76 내지 75/76)는 공장및광업재단저당법 제6조목록 제88호의 제시외 기계기구 일부목록(6-45내지 6-50)과동일함. [5] 제시외 기계기구 6-93은 매각 제외. 제시외-해수인입시설 (흡입라인,해안→펌프실) -1식 -토출라인 (펌프실→고가수조) -1식 -주수라인 (고가수조→수조) -1식 -배수라인 (수조→해안) -1식 -수조시설 (1374㎡,약524.5평) -1식 -하우스시설 (약2520㎡,약762.4평) -1식 -전기시설 (한전계약용량:250Kw) -1식 -발전기 (150kw) -1 -펌프 (50Hp) -2 -진공펌프 (5Hp) -1 -에어브로와 (5.5kw) -1 -해수인입시설 (흡입라인,해안→펌프실) -1식 -토출라인 (펌프실→고가수조) -1식 -주수라인 (고가수조→수조) -1식 -배수라인 (수조→해안) -1식 -수조시설 (1734㎡,524.5평) -1식 -하우스시설 (약2520㎡,762.3평) -1식 -전기시설 (한전계약용량:250Kw) -1식 -발전기 (150kw) -1 -펌프 (50Hp) -2 -진공펌프 (5Hp) -1 -에어브로와 (5.5Kw) -1 -해수인입시설 (흡입라인,해안→펌프실) -1식 -토출라인 (펌프실→고가수조) -1식 -주수라인 (고가수조→수조) -1식 -배수라인 (수조→해안) -1식 -수조시설 (1734.82㎡,894.18㎡) -1식 -하우스시설 (약4120㎡,1650㎡) -1식 -전기시설 (한전계약용량:250Kw) -1식 -발전기 (150kw) -1 -펌프 (50HP) -1 -진공펌프
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 나동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브 지붕 단층 동물 및 식물관련시설 7.6 ㎡ [제시외건물 7-6 매각 포함] 제시외-창고 철근콘크리트조스라브지붕 40.8㎡ 제시외건물(ㅂ)
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 추자면 추자로 266 · 다동호 철근콘크리트조 및 벽돌조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 (창고,냉장실) 79 ㎡ (현황:기계실, 변전실, 창고) [제시외건물 8-5 매각 포함] 제시외-창고 철근콘크리트조스라브지붕 15㎡ 제시외건물(ㅁ),기호(8)상부소재

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 242m · 추자교[남] · 910
• 246m · 묵리입구[서] · 910
• 252m · 추자교[북] · 910
• 290m · 묵리입구[동] · 910
• 475m · 추자발전소[서] · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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