와든스톤법원경매

경매 · 유원지

제주지법 2014타경12296-1

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 가동호

취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보

최저가 144억 8465만 · 감정가 144억 8465만 (100%)

제주지법 2014타경12296-1 사진

기본

최저매각가
144억 8465만
감정가 대비 100%
감정가
144억 8465만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
370만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일 · 최저가 144억 8465만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
12950.84㎡ (3917.6평)
토지면적
93589.00㎡ (28310.5평)
제시외면적
없음
보증금
14억 4846만 (최저가의 10%)
청구금액
67억 8369만
담당계
2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물
12950.84㎡ (3917.6평) · 유원지
대지권
애월읍 2677-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 숙박시설, 휴게음식점, 농경지 등이 혼재한 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건으로 제반차량의 출입이 자유롭고, 인근으로 평화로가 소재하여 제반교통 상황은<br />양호시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1-6,8-11,13-15) 부정형의 완경사지로서 "제주공룡랜드"부지로 이용중임.<br />기호7,12) 부정형의 완경사지로서, 묘지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1-6,8-11,13-15) 북서측으로 평화로(편도2차선) 부채도로에 접함.<br />기호7,12) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4,7,8,10) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유<br /> 도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하<br /> 수자원보전4등급임.<br />기호3,5,9,12,13,14) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제<br /> 자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등<br /> 급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임.<br />기호6) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 <br /> 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등<br /> 급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.<br />기호11) 계획관리지역, 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제<br /> 자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태<br /> 계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임.<br />기호15) 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제<br /> 자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태<br /> 계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
귀 제시목록상 기호7,12)는 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지"임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호16) 철근콘크리조 슬래브지붕 지상2층 구조로서,<br />외벽: 제주자연석붙임, 페인팅 등, 내벽: 실내인테리어마감 등,<br />바닥: 타일붙임 등, 창호: 샷시창임.<br />기호17) 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br />외벽: 제주자연석붙임, 페인팅 등, 내벽: 페인팅 등,<br />바닥: 타일마감 등, 창호: 샷시창임.<br />기호18) 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브 우송판재 및 스레트지붕 지상2층 구조로서,<br />외벽: 제주자연석붙임, 페인팅 등, 내벽: 페인팅,벽지마감 등,<br />바닥: 타일붙임, 모노륨 등, 창호: 샷시창임.<br />기호19) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br />외벽,내벽,바닥: 페인팅 등,<br />기호20) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 구조로서,<br />외벽,내벽: 판넬마감 등, 바닥: 몰탈시멘트마감 등,<br />기호21) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 구조로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 페인팅, 벽지마감 등,<br />받가: 타일붙임, 모노륨 등, 창호: 샷시창임.<br />기호22) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br />외벽,내벽: 몰탈위 페인팅 등, 바닥: 몰탈시멘트 등,<br />기호23) 벽돌구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층 구조로서,<br />외벽,내벽: 몰탈위 페인팅 등, 바닥: 몰탈시멘트 등,<br />창호: 샷시창임.<br />기호24) 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,<br />외벽: 판넬위페인팅 등, 내벽,바닥: 타임마감 등,<br />창호: 샷시창임.<br />기호25) 일반철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 지상2층 구조로서,<br />외벽: 목재마감 등, 내벽: 실내인테리어마감 등,<br />바닥: 타일마감 등, 창호: 샷시창임.<br />기호26) 강파이프구조 판넬지붕 단층 구조로서,<br />외벽: 목재마감 등, 내벽: 실내인테리어마감 등,<br />바닥: 타일붙임 등, 창호: 샷시창임.<br />기호27) 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,<br />외벽: 목재마감 등, 내벽: 실내인테리어마감 등,<br />바닥: 타일마감 등, 창호: 샷시창임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호16) 전시실,<br />기호17) 매표소 등,<br />기호18) 소매점,사무실,휴게실,주택,<br />기호19) 야외공연장,<br />기호20) 창고,<br />기호21) 소매점(내부 인테리어공사중),주택,<br />기호22) 관망탑,<br />기호23) 창고,<br />기호24) 화장실,<br />기호25) 근린생활시설,<br />기호26,27) 소매점임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호16,17,18) 기본급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />기호18) 기본급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />기호21) 기본급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />기호25) 기본급배수설비 등이 되어있음.<br />기호26,27) 시스템에어컨설비 등이 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
① 귀 제시목록상 기호16)은 용도가 "전기시설"이나, 실제 "전시시설"임.<br />② 귀 제시목록상 기호19)는 면적이 "85㎡"이나, 실제 "45㎡"임.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-20mg
14-12-19sd2014.12.22 도달
14-12-19sd2014.12.24 도달

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현황조사

조사
1회
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

기호1,3,5,6,9,11,14,15.(광령리 2677-1,2692-2,2696,2698,2700,2741-2,2748,2764)유원지. 기호1 일부 지상에 수변전시설이 되어 있음. 기호2,10.(광령리 2692, 2741) 대지 기호4.(광령리 2692-4) 잡종지 기호7,12.(광령리 2698-1,2741-3)임야(현황:묘지,각 지상에 묘1기가 있음) 기호8,13.(광령리 2698-2,2741-4)임야 위 지상 등 일부에 조형물이 시설되어 있고 조경수도 식재되어 있음. 기호1,2,3,5,6,9,10,11(광령리 2677-1,2692,2692-2,2696,2698,2700,2741,2741-2) 지상에 제시건물 가. 가동호 철근콘크리트조 슬래브 지붕 2층 전기시설(실제 : 전시시설) 1층 449.25㎡,2층 81㎡ 나. 나동호 벽돌조 슬래브 지붕 단층, 전시시설 87.14㎡ 기호1,2,3,6,10,11(광령리 2677-1,2692,2692-2,2698,2741,2741-2) 지상에 다. 다동호 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브 우송판재 및 스레트지붕 2층 전시시설. 1층 278.9㎡(현황 : 1층 및 일부 지층부분),2층 87.12㎡(현황 : 지층부분) 라. 라동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시시설 85㎡(실제: 45.0㎡) 마. 마동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 창고시설 72㎡ 바. 바동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 전시시설 1층 156.6㎡, 2층 77.76㎡ 사. 사동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시시설 48.48㎡ 기호1,2,3,5,6,9,10,11,15(2677-1,2692,2692-2,2696,2698,2700,2741,2741-2,2764) 지상에 아. 아동호 벽돌구조(철근)콘크리트 스라브지붕 단층 문화 및 집회시설 104㎡ 기호1,2,3,5,6,9,10,11(광령리2677-1,2692,2692-2,2696,2698,2700,2741, 2741-2) 지상에 자. 자동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 문화 및 집회시설(화장실) 70㎡ 차. 차동호 일반철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 178.45㎡, 2층 275.11㎡ 카. 카동 강파이프구조 판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 175.5㎡ 타. 타동 경량철골구조 판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 58.63㎡ 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 전시관 354.0㎡ ㄴ. 샷시조 판넬지붕 단층 방풍실 21.3㎡ ㄷ. 샷시조 슬래브지붕 단층 전시실 11.4㎡ ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 13.5㎡ ㅁ. 벽돌조 슬래브우송판재지붕 및 판넬지붕 창고 50.1㎡(제시건물“다”지층소재) ㅂ. 경량철골조 판넬지붕 비가림 19.8㎡(제시건물“다”1층소재) ㅅ. 판넬조 판넬지붕 창고, 주방 70.8㎡(제시건물“다”1층소재) ㅇ. 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 3.3㎡ ㅈ. 철근콘크리트 및 샷시조 슬래브 및 판넬지붕 단층 소매점 13.6㎡ ㅊ. 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 91.0㎡ ㅋ. 잡석 및 블록조 슬래브지붕 단층 화장실 8.6㎡ ㅌ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주방 16.5㎡ ㅍ. 경량철골조 판넬지붕 창고 54.0㎡(제시건물“차”2층소재) ㅎ. 파이프조 비닐지붕 작업장 216.0㎡(제시건물“차”2층소재) ㄱ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 소매점 285.0㎡ ㄴ-1. 샷시조 판넬지붕 단층 검표소 3.0㎡ ㄷ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 77.6㎡ ㄹ-1. 파이프조 천막 및 판넬지붕 단층 공연장 1,081.5㎡ ㅁ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 휴게실 128.0㎡ ㅂ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 28.5㎡ ㅅ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 매점 32.5㎡ ㅇ-1. 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 3.0㎡ ㅈ-1. 파이프조 차광막지붕 단층 놀이시설, 휴게실 243.0㎡ ㅊ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 31.5㎡ ㅋ-1. 경량철골조 판넬지붕 단층 새전시실 116.4㎡ ㅌ-1. 파이프조 차광막지붕 단층 새전시실 25.8㎡ ㅍ-1. 경량철골조 천막지붕 단층 체험관 240.0㎡ ㅎ-1. 파이프조 판넬지붕 단층 창고 17.6㎡ ㄱ-2. 파이프조 판넬지붕 단층 체험관, 화장실 33.7㎡ ㄴ-2. 파이프조 판넬지붕 단층 동물전시실 118.0㎡ ㄷ-2. 철골조 와이어패널지붕 단층 전시실 525.0㎡ ㄹ-2. 파이프조 천막지붕 단층 조류체험장 1,080.0㎡(기호6 지상 및 제시외 인접토지 광령리 2737 양지상 소재) ㅁ-2. 파이프조 비닐지붕 단층 식물전시관 1,133.0㎡ ㅂ-2. 잡석 및 파이프조 슬래브 및 판넬지붕 단층 화장실 19.7㎡ ㅅ-2. 파이프조 철제사육장 41.36㎡ ㅇ-2. 벽돌조 슬래브지붕 기사휴게실 43.56㎡(제시건물“다`지층소재) 등이 건립되어 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거기호5(2696) 지상 제시외건물(ㅍ-1,ㅎ-1,ㄱ-2)부분보증금 10,000,000원2011.4.1.~2015.3.31.
홍○○점포기호1, 2, 3, 5, 6, 9, 10, 11지상건물(차) 1, 2층 및제시외 건물(ㅌ)부분보증금 30,000,000원2008년 12월 1일~2016년 12월 31일까지

부동산표시목록

가압류권자
용인축산업협동조합
교부권자
국민건강보험공단(제주지사)
교부권자
제주특별자치도(제주시)
근저당권자
김○○
근저당권자
이○○
승계인
농업협동조합자산관리회사
임차인
김○○
임차인
목○○
임차인
이○○
임차인
홍○○
지상권자
서울축산업협동조합
채권자
서울축산업협동조합
채무자겸소유자
주식회사석성
채무자겸소유자
홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2677-1 · 유원지 745㎡ (일부 지상에 수변전시설이 되어 있음) 제시외-변전설비 - 900KW 관찰감가
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2741 · 대 1978㎡ 제시외-전시실 샷시조 11.4㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2741-2 · 유원지 32165㎡ 제시외-보일러실 판넬조 3.3㎡ -검표소 샷시조 3㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2741-3 · 임야 100㎡ (현황 : 묘지)
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2741-4 · 임야 20㎡ (위 지상 일부에 조형물이 시설되어 있고 조경수도 식재되어 있음)
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2748 · 유원지 2145㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2764 · 유원지 2340㎡ 제시외-작업장 경량철골조 91㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 가동호 · 가동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 전기시설 (실제 : 전시시설) 1층 449.25㎡ 2층 81 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 나동호 · 나동호 벽돌조 슬래브지붕 단층 전시시설 87.14 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 다동호 · 다동호 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브 우송판재 및 스레트지붕 2층 전시시설 1층 278.9 ㎡ (현황 : 1층 및 일부 지층부분) 2층 87.12 ㎡ (현황 : 지층부분)
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 라동호 · 라동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시시설 85 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2692 · 대 2229㎡ 제시외-창고 경량철골조 13.5㎡ -창고 벽돌조 50.1㎡ -비가림 경량철골조 19.8㎡ 기호18)2층소재-창고,주방 판넬조 70.8㎡ 기호18)2층소재-창고 경량철골조 54㎡ 기호25)2층소재-작업장 파이프조 216㎡ 2692,2692-2위지상,기호25)2층소재
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 마동호 · 마동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 창고시설 72 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 바동호 · 바동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 전시시설 1층 156.6 ㎡ 2층 77.76 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 사동호 · 사동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시시설 48.48 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 아동호 · 아동호 벽돌구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층 문화 및 집회시설 104 ㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 자동호 · 자동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 문화및집회시설(화장실) 70㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 차동호 · 차동호 일반철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 178.45㎡ 2층 275.11㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 1 (카동) · 강파이프구조 판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 175.5㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 1 (타동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 58.63㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2694 · 임야 3236㎡ 제시외-주택 콘테이너 단층 36㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2737 · 임야 5881㎡ 제시외-사육장 파이프및블럭조 69.5㎡ -조류체험장 파이프조 1080㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2692-2 · 유원지 6791㎡ 제시외-주방 경량철골조 16.5㎡ -휴게실 벽돌조및철근콘크리트조 36.3㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2692-4 · 잡종지 89㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2696 · 유원지 16199㎡ 제시외-소매점 경량철골조 285㎡ -화장실 잡석및브럭조 8.6㎡ -창고 경량철골조 77.6㎡ -공연장 파이프조 1081.5㎡ -휴게실 경량철골조 128㎡ -창고 경량철골조 28.5㎡ -매점 경량철골조 32.5㎡ -화장실 판넬조 3㎡ -새전시실 경량철골조 116.4㎡ -새전시실 파이프조 25.8㎡ -체험관 경량철골조 240㎡ -창고 파이프조 17.6㎡ -체험관,화장실 파이프조 33.7㎡ -동물전시실 파이프조 118㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 · 유원지 20989㎡ 제시외-전시관 경량철골조 354㎡ 2698,2741위지상-방풍실 샷시조 21.3㎡ 2698,2741위지상-소매점 철근콘크리트및샷시조 13.6㎡ -휴게실,놀이시설 파이프조 243㎡ -창고 경량철골조 31.5㎡ -전시실 철골조 525㎡ -조류체험장 파이프조 1080㎡ 2698,2737위지상-식물전시관 파이프조 1133㎡ 2698,2737위지상-화장실 잡석및파이프조 19.7㎡ -사육장 파이프철재 41.4㎡
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698-1 · 임야 100㎡ (현황 : 묘지)
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698-2 · 임야 80㎡ (위 지상 일부에 조형물이 시설되어 있고 조경수도 식재되어 있음)
  • 17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2700 · 유원지 1738㎡

당사자

채권자
서울축산업협동조합
채무자
주식회사석성 외 1
소유자
주식회사석성 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

  • 749m · 제주관광대학교 · 대학교
  • 1069m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

  • 227m · 제주공룡랜드[남] · 251, 252, 253, 254, 282
  • 246m · 제주공룡랜드[북] · 455
  • 304m · 산이굴[북] · 251, 252, 253, 254, 282, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
유원지
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2698 가동호
감정가
144억 8465만
최저가
144억 8465만 (100%)
건물면적
12950.84㎡ (3917.6평)
기일
17-04-03

등기부현황

등기 기재 없음

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