제주지법 2015타경2470-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5852만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

429.89㎡ (130.0평)

토지면적

2222.00㎡ (672.2평)

제시외면적

없음

보증금

9585만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 94만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

429.89㎡ (130.0평) · 주유소용지

대지권

구좌읍 1758-6

당사자

채권자

김은주

채무자

이경수

소유자

이경수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재하는 한동초등학교 북서측 근거리에 위치<br />하며, 부근은 농경지, 일부 주택 등이 소재하는 지방도로변 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 지방도로에 접하는 등 제반교통사정 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지대비 등고평탄한 부정형지로 전으로 이용중임.<br />기호(2,5): 인접도로대비 등고평탄한 부정형지로 주유소용지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 서측으로 도로가 소재하나 현황 폐도이며, 기호(2,5)를 통하여 진입가능함.<br />기호(2,5): 남측으로 폭 약30미터 도로에 접하며, 지적도상 서측으로 도로가 소재하나 현황 <br />폐도임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 <br />위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 <br />특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br /><br /><br />기호(2,5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 <br />위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 <br />특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 <br />특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 <br />특별법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 토지는 제시목록상 전으로 취득시 농지취득자격증명원이 필요한 것으로 사료되나<br />해당관청에 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 단층건으로서,<br />(사용승인일자 2012.01.30)<br />외벽: 드라이비트마감 등<br />내벽: 몰탈위페인팅 등<br />바닥: 타일마감, 모노륨 등<br />창호: 샷시창 등임.<br /><br />기호(4) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서,<br />(사용승인일자 2012.01.30)<br /><br />기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일자 2010.03.03)<br />외벽: 드라이비트마감 등<br />내벽: 몰탈위페인팅, 벽지마감 등<br />바닥: 테코타일, 타일마감 등<br />창호: 샷시창 등임.<br /><br />기호(6 부속건물) 경량철골구조 골강판지붕 단층건으로서,<br />(사용승인일자 2010.03.03)<br />외벽: 판넬위 드라이비트마감 등<br />내벽: 판넬마감 등<br />바닥: 몰탈마감 등<br /><br />기호(6 부속건물) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,<br />(사용승인일자 2010.03.03)<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 사무실, 화장실, 숙소 등임.<br />기호(4): 주유소 캐노피임.<br />기호(6) 1층: 사무실, 화장실 등임.<br /> 2층: 주택임.<br />기호(6 부속건물): 기계실임.<br />기호(6 부속건물): 주유소 캐노피임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 기본위생설비, 급배수시설, 일부 전기필름에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />기호(6): 기본위생설비, 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층 창고 약3.0㎡ - 기호(6) 부합물<br />㉡판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 기계실 약4.5㎡ - 기호(6) 부합물<br />㉢철근콘크리트조 스라브지붕 다용도실 약4.4㎡(2층소재) - 기호(6) 부합물<br />㉣철근콘크리트조 스라브지붕 다용도실 약4.6㎡(2층소재) - 기호(6) 부합물<br />㉤철근콘크리트조 스라브지붕 보일러실 약5.1㎡(2층소재) - 기호(6) 부합물<br />㉥철근콘크리트조 스라브지붕 확장형 방 약4.4㎡(2층소재) - 기호(6) 부합물<br />㉦경량철골조 렉산지붕 단층 기계실 약6.5㎡ - 종물<br />㉧판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약3.2㎡ - 종물<br />㉨경량철골조 렉산지붕 단층 세차실 약25㎡ - 종물<br />㉩경량철골조 렉산지붕 단층 기계실 약9.1㎡ - 종물<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-6 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 2763 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 2763 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-1 · 토지 · 주유소용지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-1 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

기호1(1758-8) 전 기호2, 3(1758-6, 1758-1) 주유소용지 기호2(1758-6) 지상 제시건물 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 단층 제1종근린생활시설 및 위험물저장및처리시설 83.15㎡ 나. 일반철골구조 강판지붕 단층 위험물저장및처리시설(캐노피시설) 45㎡ 기호3(1758-1) 지상 제시건물 다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(실제: 주택 및 사무실) 1층 90.3㎡ 2층 82.08㎡ 라. 경량철골구조 골강판지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(기계실) 40.56㎡ 마. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(캐노피시설) 19㎡ 제시외 건물 ㄱ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 기계실 3.77㎡ ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 3.0㎡ ㄷ. 철근콘크리트조 기존슬래브지붕 단층 다용도실 4.48㎡ ㄹ. 철근콘크리트조 기존슬래브지붕 단층 다용도실 4.62㎡ ㅁ. 철근콘크리트조 기존슬래브지붕 단층 보일러실 5.18㎡ ㅂ. 철근콘크리트조 기존슬래브지붕 단층 방 4.48㎡ ㅅ. 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 7.8㎡ ㅇ. 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 23.85㎡ ㅈ. 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 7.5㎡ ㅊ. 판넬조 판넬지붕 단층 휴게실(사무실) 3.25㎡ 등이 건립되어 있음. 기호1(1758-8) 생산관리지역 경관보전지구 3등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 3등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2, 3(1758-6, 1758-1) 계획관리지역 경관보전지구 3등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 3등급(저촉), 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가등기권자

오○○

가압류권자

구좌신용협동조합

가압류권자

오○○

가압류권자

제주신용보증재단

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

구좌신용협동조합

근저당권자

양○○

근저당권자

한○○

임차인

박○○(구좌콜택시)

임차인

오○○

임차인

오춘선.

임차인

이○○

지상권자

구좌신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-6 · 주유소용지 985㎡
• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 2763 · 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 단층 제1종근린생활시설 및 위험물저 장및처리시설 83.15㎡ - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-9호, 제2012-50호 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 제시외 3-1부터3-4까지 포함 평가) 제시외-주유기 1식㎡ -주유기 1식㎡ -주유기 1식㎡ -유류저장탱크 1식㎡
• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 2763 · 2호 일반철골구조 강판지붕 위험물저장및처리시설 45㎡
• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-1 · 주유소용지 1237㎡
• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1758-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 90.3㎡ 2층 82.08㎡ 부속건물 경량철골구조 골강판지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 40.56㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 19㎡(제시외 6-3과 동일건물) - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제43호, 제77호 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 제시외 6-1부터 6-3까지 포함 평가) (제시외 기계기구 6-4 및 제시외건물 6-5부터6-14 포함평가) 제시외-가스시설 (지하저장탱크 외 5점) 1식㎡ -세차시설 (자동세차기외 5점) 1식㎡ -구축물(캐노피) (제시목록상 기호(6) 부속건물로 기평가됨) 1식㎡ 제시목록상 기호(6) 부속건물로 기평가됨.-발전기 (제시외 기계기구) 1식㎡ 제시외기계기구-창고 판넬조 3㎡ -창고 및 기계실 판넬조 4.5㎡ -다용도실 철근콘크리트조 4.4㎡ 기호(6) 2층소재-다용도실 철근콘크리트조 4.6㎡ 기호(6) 2층소재-보일러실 철근콘크리트조 5.1㎡ 기호(6) 2층소재-확장형 방 철근콘크리트조 4.4㎡ 기호(6) 2층소재-기계실 경량철골조 6.5㎡ -사무실 판넬조 3.2㎡ -세차실 경량철골조 25㎡ -기계실 경량철골조 9.1㎡

주변

학군

• 684m · 한동초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 용암해수단지 · 101, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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