제주지법 2015타경2890-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 23만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

2012만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

구거

대지권

구좌읍 1686-2

당사자

채권자

제주신용보증재단

채무자

김양선

소유자

김양선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2): 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 유지, 구거 및 전 등이 혼재한 지역임.<br />일련번호 3): 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남서측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 과수원 및 전 등이 혼재한 지역임.<br />일련번호 4): 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "크라운CC" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 전, 과수원 및 공동묘지 등이 혼재한 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도 및 농로 등이 소재하여 제반<br />교통사정 대체로 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 인접지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 유지임.<br />일련번호 2): 인접지 대비 완경사인 삼각형의 토지로서, 구거임.<br />일련번호 3): 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원(감귤목식재)임.<br />일련번호 4): 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 묘지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-4): 공히 지적도상 맹지로서, 인접지 및 소폭의 진입로를 경유하여 접근가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시<br /> 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제<br /> 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치<br /> 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도<br /> 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />일련번호 2): 보전관리지역 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유<br /> 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국<br /> 제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />일련번호 3): 자연녹지지역.<br />일련번호 4): 계획관리지역 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br /> 을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도<br /> 시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및<br /> 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치<br /> 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 4) 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3): 제시목록상 지목이 "묘지"이나, 현황 "과수원"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1684-3 · 토지 · 유지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1686-2 · 토지 · 구거
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1624 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 1898 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(종달리 1684-3) 유지 계획관리지역 경관보전지구 3등급(저촉), 5등급(저촉). 생태계보전지구 4-2등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(종달리 1686-2) 구거 보전관리지역 경관보전지구 3등급. 생태계보전지구 4-2등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호3(함덕리 1624) 제시목록상 묘지이나 실제 과수원{인접 토지(동소 1626)와 경계구분 없이 일단의 형태이며, 밀감목이 식재되어 있음} 자연녹지지역 기호4(북촌리 1898) 묘지(분묘 12기와 비석 4기가 소재하고 있음) 계획관리지역 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 3등급(저촉), 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가압류권자

제주신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

제주신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-22 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1686-2 · 구거 26㎡

주변

학군

• 649m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 종달리[북] · 201, 711-2
• 368m · 종달리[남] · 201, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다