제주지법 2015타경4568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1024.73㎡ (310.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2453만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1886만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

서광로

건물 · 대지권

건물

1024.73㎡ (310.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이도이동 1776-3

호

9층

당사자

채권자

주식회사 소모석유

채무자

주식회사 재윤

소유자

김순희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 북서측 인근에<br />위치한 메카플러스 8층 801호, 802호로, 일대는 제주시 동서를 잇는 주요 간선도로인<br />동서광로변 노변 상업지대로 병의원, 중소규모 상가 등으로 이용되며, 남동측 인근으<br />로 대학생, 젊은 직장인 등이 주로 이용하는 먹자골목이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 정기교통노선변에 소재하여 대중교통을 비롯한<br />제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 9층 내 8층<br />801호, 802호로, <사용승인일: 2006.03.09><br />외벽: AL복합판넬, 화강석붙임.<br />내벽: 인테리어마감, 몰탈위페인팅 등.<br />천장: 목재위 페인팅마감 등.<br />바닥: 데코타일, 우드륨, 목재마감 등.<br />창호: 알미늄샷시창 및 강화유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일단의 운동시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 타워파킹설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35m의 6차선 아스콘포장도로에, 서측으로 폭 약 10m의 2차선 아스콘포<br />장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(55M이하), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도<br />설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자<br />치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 8층801호 (이도이동,메카플러스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 8층802호 (이도이동,메카플러스) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

별지 목록 1(801호)와 목록2(802호)는 건축물대장도면 상 별지 내부구조도 및 사용용도 등과 같이 구분되어 있으나, 실제 801, 802호 사이 경계가 구분되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(안산세무서)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

동서울농업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(크로스핏 XTM 대표)

임차인

김인성(크로스핏 XTM 대표).

채권자

주식회사 소모석유

채무자

주식회사 재윤

임차인현황

매각공고

• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 8층801호 (이도이동,메카플러스) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 9층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 1층 948.98㎡ 2층 1043.63㎡ 3층 1043.63㎡ 4층 1058.26㎡ 5층 598.59㎡ 6층 1058.26㎡ 7층 629.6㎡ 8층 1024.73㎡ 지층 904.56㎡ 철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 712.55㎡
• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 8층802호 (이도이동,메카플러스) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 9층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 1층 948.98㎡ 2층 1043.63㎡ 3층 1043.63㎡ 4층 1058.26㎡ 5층 598.59㎡ 6층 1058.26㎡ 7층 629.6㎡ 8층 1024.73㎡ 지층 904.56㎡ 철골철근콘크리트구조 운동시설(체력단련장) 312.18㎡

주변

학군

• 331m · 광양초등학교 · 초등학교
• 378m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 733m · 도남초등학교 · 초등학교
• 809m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1073m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1118m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1228m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1238m · 제일중학교 · 중학교
• 1276m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1296m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1373m · 남광초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 탐라장애인 종합복지관(동광로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 461, 466
• 40m · 탐라장애인 종합복지관(노형로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 465
• 140m · 탐라장애인 종합복지관[남] · 201, 211, 212, 221, 222, 231, 232, 260, 281, 3001, 3003, 3006, 3007
• 159m · 탐라장애인 종합복지관[북] · 201, 211, 212, 221, 222, 222-1, 231, 232, 260, 281, 3001, 3003, 3006, 358-1
• 232m · 광양[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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