제주지법 2015타경4865-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3666만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.39㎡ (38.2평)

토지면적

110.39㎡ (33.4평)

제시외면적

62.70

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

3486만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

126.39㎡ (38.2평) · 단독주택

대지권

삼양삼동 2543-1

호

단층

당사자

채권자

제주신용보증재단

채무자

김민보 외 1

소유자

김민보 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,5)는 제주시 삼양삼동 소재 삼양삼동 마을회관 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 취락지대로 단독주택 및 전 등이 혼재된 곳임.<br />기호(2,4)는 제주시 삼양삼동 소재 삼양삼동 마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 해안 취락지대로 단독주택, 펜션 등이 혼재된 곳임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

해안도로 인근으로 교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형으로 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며 기호(1)은 해녀 탈의실 부지, 기호(2)는 단독주택 부지, 기호(4)는 도로, 기호(5)는 묘지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측 및 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br />기호(2): 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.<br />기호(4): 폭 약 5m의 포장도로에 속함.<br />기호(5): 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 문화재보호구역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역, 문화재보존영향 검토대상구역.<br />기호(2,4,5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역, 문화재보존영향 검토대상구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 의뢰목록상 지목이 대이나 현황 도로이며 토지대장상에도 도로임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(5)지상에 분묘 1기 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 블록조 스레트지붕(실제 개량지붕) 단층으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽,천장: 벽지 마감,<br />바닥: 모노륨, 창호: 알루미늄 샷시 및 목재창.<br /><br />기호(3-1)은 블록조 스레트지붕 단층으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽,천장: 벽지 및 몰탈위 페인팅,<br />바닥: 모노륨 및 시멘트 몰탈마감, 창호: 알루미늄 샷시 및 목재창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 주택으로 이용중임.<br />기호(3-1): 방 및 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 되어 있으며 기호(3) 및 (3-1) 일부는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-1)은 공부상 용도 및 면적이 창고 11.18㎡이나 실제 방 및 창고 약 15.9㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양동 2621-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼양삼동 2543-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 벌랑4길 20-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 삼양동 2543-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 삼양삼동 2623 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(2621-1) 대지 기호1(2621-1)은 제시목록상 삼양동이나 토지대장상 삼양삼동으로 등록되어 있음. 기호1(2621-1) 지상 제시외 건물 ㄱ. 벽돌조 슬래브지붕 단층 해녀탈의장 60.0㎡ (건축물대장상 삼양삼동 2621번지로 등재되어 있으며, 삼양어촌계 소유임) ㄴ. 블록조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 7.2㎡ ㄷ. 블록조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 11.22㎡ 등이 건립되어 있음. 기호1(2621-1) 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 문화재보호구역[문화재보호법], 공장설립제한구역[수도법], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례] 기호2(2543-1) 대지 기호2(2543-1) 지상 제시 건물 가. 블록조 스레트지붕(실제: 함석지붕) 단층주택 52.51㎡ 나. 블록조 스레트지붕 단층 창고 11.18㎡ (실제: 15.99㎡) 제시외 건물 ㄹ. 블록조 스레트지붕 단층 보일러실 2.08㎡ ㅁ. 블록조 슬래브지붕 단층 변소 2.47㎡ ㅂ. 판넬조 판넬지붕 단층 비가림, 욕실 15.04㎡ ㅅ. 블록조 스레트 위 함석지붕 단층 다용도실, 주방, 보일러실 32.6㎡ ㅇ. 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 4.75㎡ ㅈ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 6.08㎡{기호2 및 동소 2543 양지상 소재} 등이 건립되어 있음. 기호3(2543-2) 대지(도로로 이용) 기호3(2543-2)는 토지대장상 3㎡임. 기호2, 3(2543-1, 2543-2) 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 공장설립제한지역[수도법], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례] 기호4(2623) 묘지(분묘 1기가 소재하고 있음) 기호4(2623) 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 공장설립제한구역[수도법], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례]

부동산표시목록

가압류권자

제주신용보증재단

가압류권자

주식회사미래상호저축은행

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

차○○

교부권자

국(제주세무서)

근저당권자

제주시수산업협동조합

근저당권자

제주신용보증재단

압류권자

국(제주세무서)

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

제주신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 제주특별자치도 제주시 삼양삼동 2543-1 · 대 202㎡ (이재진 소유지분(83분의 44)전부)
• 16-01-25 · 제주특별자치도 제주시 벌랑4길 20-1 · 블록조 스레트지붕 단층주택 52.51㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층창고 11.18㎡(실제: 15.99㎡) 제시외-보일러실 블록조 스레트지붕 단층 2㎡ -욕실 및 비가림 판넬조 판넬지붕 15㎡ -변소 블록조 슬래브지붕 단층 2.4㎡ -다용도실, 주방, 보일러실 블록조 스레트위 함석지붕 단층 32.6㎡ -다용도실 경량철골조 판넬지붕 4.7㎡ -창고 블록조 스레트지붕 6㎡
• 16-01-25 · 제주특별자치도 제주시 삼양동[토지대장상 삼양삼동] 2543-2 · 대[토지대장 및 현황은 도로] 1평[토지대장상 3㎡임]

주변

학군

• 705m · 동화초등학교 · 초등학교
• 840m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 960m · 제주동중학교 · 중학교
• 1049m · 오름중학교 · 중학교
• 1101m · 삼화초등학교 · 초등학교
• 1324m · 도련초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼양3동 · 331, 332
• 86m · 삼양3동 · 331, 332
• 294m · 알카름동산 · 331, 332
• 360m · 삼양3동포구 · 331, 332
• 422m · 삼양2동[남] · 201, 3002, 3006, 311, 316, 325, 331, 332, 335, 341, 348-1, 351, 380, 422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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