제주지법 2015타경5103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7654만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.82㎡ (42.0평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

49.80

보증금

2765만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

138.82㎡ (42.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

삼도이동 228-32

호

단층

당사자

소유자

문관식 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 삼도이동 소재 "제주중앙여중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용, 주상용, 주거용건물이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 제반교통 상황은<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 최고고도지구(30m이하), 소로2류(폭 8m-10m)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리<br />구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-1,2-2) 목조 스레트지붕 단층 구조로서,<br />외벽: 물탈위 페인팅 등, 내벽,천정: 벽지마감 등,<br />바닥: 모노륨깔기 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-1,2-2) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-1) 기본급배수설비 등이 되어있음.<br />기호2-2) -

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록상 기호2-1) 및 기호2-2)는 구조가 "기와지붕"이나, 현황 "스레트지붕"임.<br />2) 귀 제시목록상 기호2-1)은 "삼도이동 228-32지상소재"하나, 실제 <br /> "삼도이동 228-32,247-9양지상소재"함.<br />3) 귀 제시목록상 기호2-2)는 제시면적이 29.75㎡이나, 실제 19.6㎡임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 남성로26길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

대지 지상에 가.목조 기와지붕(실제:스레트지붕) 단층 주택 69.42㎡(본건 지상 및 제시외 인접토지 247-9 양 지상 소재) 나. 목조 기와지붕(실제:스레트지붕) 단층 주택 29.75㎡(실제:19.6㎡) 다. 목조 아연지붕 단층 공장 39.66㎡(현존치 않음) 제시외 건물 ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 방,창고 26.45㎡(본건 지상 및 제시외 인접토지 247-9 양 지상 소재) ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 창고 3.78㎡(본건 지상 및 제시외 인접토지 247-8, 247-9 3지상 소재) ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실 3.2㎡ ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 다용도실 13.44㎡ ㅁ.샷시조 기존슬래브지붕 단층 현관 2.88㎡ 등이 건립되어 있으며 제시건물 “가” 상부에 다락(5.98㎡)이 소재하고 있음. 제시건물 “가” 및 제시외 건물 “ㄱ”, “ㄴ”은 목측에 의한 판단이므로 정확한 사항은 측량을 하지 않으면 알 수 없음. 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하),소로2류(폭8M~10M)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 지하수자원특별관리구역(제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법), 문화재보존영향 검토대상구역(제주특별자치도 문화재 보호 조례), 장애물제한표면구역(항공법)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사제주은행

교부권자

제주세무서

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

국(기획재정부)

근저당권자

사라신용협동조합

배당요구권자

주식회사 제주은행

소유자

문○○

소유자

문○○

소유자

문○○

소유자

문민자.

소유자

문○○

소유자

문○○

소유자

문○○

신청인

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-29 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32 · 대 347㎡ 제시외-다용도실 블럭조 13.4㎡ -화장실 판넬조 3.2㎡ -창고 블럭조 3.8㎡(본건 및 인접토지 247-8,9 삼지상에 소재) -방,창고 블럭조 26.5㎡(본건 및 인접토지 247-9 양지상에 소재) -현관,다용도실 샷시조 2.9㎡
• 16-02-29 · 제주특별자치도 제주시 남성로26길 26 · 목조 기와지붕(현황:스레트지붕) 단층주택 69.42 ㎡[본건 및 인접토지 247-9 양지상에 소재] 부속건물 목조 기와지붕(현황:스레트지붕) 단층주택 29.75 ㎡(현황:19.6㎡) 목조 아연지붕 단층공장 39.66 ㎡(멸실)

주변

학군

• 334m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 379m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 435m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 486m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 520m · 제주화교소학교
• 580m · 일도초등학교 · 초등학교
• 769m · 광양초등학교 · 초등학교
• 854m · 제주중학교 · 중학교
• 894m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 910m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 989m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1180m · 제주동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 시민회관[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 440, 442, 446, 447, 455
• 88m · 시민회관[동] · 3001, 3002, 3004, 312, 312-1, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 411, 415, 422, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 350m · 제주성지[남] · 435, 435-1
• 354m · 농협지역본부/제주평생교육장학진흥원[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 364m · 제주성지[북] · 434, 434-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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