제주지법 2015타경5158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3491만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

240.80㎡ (72.8평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

3158만

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 396

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김정애

소유자

김정애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 구좌읍 김녕리 소재 “김녕해수욕장” 남동측 (약 800m 이내)에 <br />위치하며 인근은 농경지 등이 산재하는 마을 주변 농경지대입니다.<br />본건 북측으로 김녕해수욕장이 있으며 북측 및 동측 인근에 풍력발전기가<br />몇기 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통은 다소 불편시 되나 자가용 차량 본건 인근까지 진입가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "자연림"상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 비포장 농로길이 본건 인근까지 조성되어있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 김녕리 396<br />계획관리지역 <br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구4등급, <br />생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉)<br />지하수자원보전4등급<br /><br /><br />기호2) 김녕리 397<br />계획관리지역 <br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상<br />경관보전지구4등급,<br />생태계보전지구4-2등급(저촉),생태계보전지구5등급(저촉)<br />지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 "전" 이나 오랜기간 방치되어 "임야화된 전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 경매 취득시 농지취득자격증명을 요하는 것으로 판단되나<br /> 해당 관청에 재확인을 하시기 바랍니다.<br />2)본건이 자연림화 되어 내부를 볼수 없어 인근 토지주에 문의결과 분묘는 없다고<br /> 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 396 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 397 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2(396, 397) 전(휴경상태) 기호1(396) 계획관리지역 경관보전지구 4등급. 생태계보전지구 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(397) 계획관리지역 경관보전지구 4등급. 생태계보전지구 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 3등급(저촉), 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가압류권자

김녕농업협동조합

가압류권자

김녕새마을금고

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 제주은행

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단(광진지사)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 396 · 전 2407㎡ (김정애, 김성립, 김성진, 김성호, 김성익 각 소유지분(24070분의 2408)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 483m · 지경곰[북] · 201, 711-1, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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