제주지법 2015타경5189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3371만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.21㎡ (148.6평)

토지면적

2485.00㎡ (751.7평)

제시외면적

없음

보증금

6337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

491.21㎡ (148.6평) · 콘크리트 · 대지

대지권

애월읍 1367

호

2층

당사자

채권자

윤영진

채무자

김점미

소유자

천정탁 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 일부 펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량진입이 가능하며, 지방도에 접해있어 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.<br />기호3 : 인접도로와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 공히 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급임.<br />기호3 : 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, (기호3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 일반목구조 (철근)콘크리트슬래브 및 기와지붕 2층 건으로서,<br />외 벽 : 통나무 노츨 및 목재 마감 등,<br />내 벽, 바 닥 : 인테리어 공사중,<br />창 호 : 새시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로, 가격시점 현재 내부공사가 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며, 보일러 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1367 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 319 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1367-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(1367) 대지 기호1 지상에 제시건물 가.일반목구조 (철근)콘크리트슬래브 및 기와지붕 2층 제2종근린생활시설,단독주택 1층 205.59㎡, 2층 285.62㎡ 등이 건립되어 있음. 기호2(1367-2) 전(휴경상태이며 일부 잡종지 상태임) 기호1. 계획관리지역 공장설립제한지역(수도법),경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급 (제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별볍) 기호2.계획관리지역, 생산관리지역 공장설립제한지역(수도법),경관보전지구4,5등급(저촉), 생태계보전지구4-1, 5등급(저촉),지하수자원보전3,4등급(저촉) (제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별볍)

부동산표시목록

가압류권자

대성산영농조합법인

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

안○○

근저당권자

애월농업협동조합

소유자

천○○

유치권자

강○○

지상권자

애월농업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1367 · 대 800㎡
• 16-05-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 319 · 일반목구조 (철근)콘크리트슬래브및 기와지붕 2층 제2종근린생활시설, 단독주택 1층 205.59㎡ 2층 285.62㎡
• 16-05-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1367-2 · 전 1685㎡

주변

학군

• 873m · 납읍초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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