제주지법 2015타경5332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-10-01 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1931만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.24㎡ (46.4평)

토지면적

302.00㎡ (91.4평)

제시외면적

77.20

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

221만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

153.24㎡ (46.4평) · 목조 · 대지

대지권

애월읍 267-4

호

단층

당사자

채권자

배선호

채무자

김진희

소유자

김진희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 “하귀일초등학교” 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 단독주택, 소규모점포 등이 소재하는 지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정기노선이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 다소 저지인 부정형지로 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 22미터, 남서측으로 폭 약 3-4미터의 아스콘포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 현황 일부 도로로 이용중이며, 이는 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조, 블록조 스레트지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />천장 : 천장지마감 등<br />바닥 : 모노륨마감 등<br />창호 : 샷시창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 기호(1) 및 인접지(267-3번지) 양지상 -<br />㉠ 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 주택 약6.7㎡ - 부합물<br /><br /><br />- 인접지(267-3번지) 위지상 -<br />㉡ 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 다용도실 약10.1㎡ - 부합물<br />㉤ 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 다용도실 약8.7㎡ - 부합물<br /><br /><br />- 기호(1) 위지상 -<br />㉢ 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 약5.9㎡ - 부합물<br />㉣ 기존벽체 및 블록조 스라브지붕 단층 현관 약1.3㎡ - 부합물<br />㉥ 블록조 스라브지붕 단층 화장실 약2㎡ - 종물<br />㉦ 파이프조 천막지붕 단층 창고 약42.5㎡ - 종물<br /><br />※ 위 제시외건물(㉠)은 기호(1) 및 인접지 267-3번지 양지상에 걸쳐 소재, 제시외건물(㉡,<br /> ㉤)은 인접지 267-3번지 위지상에 소재하는 것으로 조사되었으나, 이는 육안에 의한 판단<br /> 이므로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 제시목록상 기호(2)는 기호(1) 애월읍 하귀1리 267-4번지 지상에 소재하나, 현황 기호(1)과<br /> 인접지 267-3번지 양지상에 소재함.<br /><br />- 제시목록상 기호(2)는 한동의 건물이나, 현황 및 건축물대장상에서는 2동의 건물임.<br /> (건축물대장 참조.)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 267-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 267-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대지(일부 토지 도로로 이용중임) 하귀1리 267-1 지상에 제시건물(실제 본건 지상 및 제시외 인접토지 267-3 양 지상 소재) 가.목조, 블록조 스레트지붕 단층 단독주택 76.04㎡ (건축물대장상 및 실제 브럭조 스레트지붕 단독주택 42.98㎡(가-1), 목조 스레트지붕 단독주택 33.06㎡(가-2)로 구분되어 있음) 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 다용도실 8.55㎡ (제시외 인접토지 267-3,267-1 양 지상 소재) ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 현관 1.32㎡ ㄷ.블록조 스레트지붕 단층 다용도실 10.14㎡ (본건 지상 및 제시외 인접토지 267-3 양 지상 소재) ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 방 6.4㎡ (본건 지상 및 제시외 인접토지 267-3 양 지상 소재) ㅁ. 블록조 스레트지붕 단층 보일러실, 창고 5.9㎡ ㅂ. 파이프조 천막지붕 단층 창고 43.35㎡ ㅅ. 블록조 슬래브지붕 단층 화장실 2.0㎡ 등이 건립되어 있음. 본건 지상 제시건물 및 제시외 건물은 목측에 의한 조사이므로 타 지상에 침범되었는지 여부는 지적측량을 요함. 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 장애물제한표면구역(항공법)

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가처분권자

농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

근저당권자

하귀농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단(제주지사)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 267-4 · 대 302㎡
• 16-01-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 267-4 · 목조,블록조 스레트지붕 단층 단독주택 76.04㎡ 제시외-주택 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 6.7㎡ 기호(1) 및 인접지 267-3번지 양지상 소재-다용도실 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 10.1㎡ 인접지 267-3번지 소재-보일러실 및 창고 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 5.9㎡ -현관 기존벽체 및 블록조 스라브지붕 단층 1.3㎡ -다용도실 기존벽체 및 블록조 스레트지붕 단층 8.7㎡ 인접지 267-3번지 소재-화장실 블록조 스라브지붕 단층 2㎡ -창고 파이프조 천막지붕 단층 42.5㎡

주변

학군

• 745m · 하귀일초등학교 · 초등학교
• 1453m · 외도초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 관전동[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 795
• 87m · 관전동[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 795
• 177m · 비석동 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 795
• 381m · 연대마을 서쪽입구[서] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 795
• 445m · 연대마을 서쪽입구[동] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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