제주지법 2015타경6014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7820만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.02㎡ (92.3평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

49.80

보증금

2782만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

305.02㎡ (92.3평) · 대지

대지권

애월읍 1157

당사자

채권자

주식회사 비지에프리테일(변경전:주식회사 보광훼미리마트)

채무자

고순자 외 1

소유자

강달헌 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 고내리 소재 고내포구 남서측 인근 애월해안도로변에 위치하며, 일대는 전, 소규모점포 및 단독주택 등이 혼재 되어 었음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차향 통행이 용이하며, 애월해안도로변에 소재하여 교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 상업용 및 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 7m, 남측으로 폭 약 2m의 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br />외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅마감, 벽지마감 등.<br />바닥: 타일마감, 모노륨마감 등. 창호: 하이샷시창 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설[GS25(고내점) 및 음식점(그대가바람이라면)]임.<br />2층: 단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 2층은 보일러에 의한 난방 설비가<br />되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1157 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 232 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

지상에 제1호 가. 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 1층 159.16㎡ 2층 96.06㎡ 제시외 건물 ㄱ.샷시조 기존슬래브지붕 다용도실 8.1㎡(건물(가) 2층 소재) ㄴ.샷시조 기존슬래브지붕 다용도실 41.74㎡(건물(가) 2층 소재) 등이 건립되어 있음. 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사보광훼미리마트

가압류권자

케이비제십삼차유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사보광훼미리마트

배당요구권자

신○○

소유자

강○○

소유자

강○○

소유자

강○○

유치권자

한○○

임차인

(주)GS리테일

임차인

(주)GS리테일(상호:지에스25제주고내점)

임차인

강○○

임차인

강○○(지에스25 제주고내점)

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○(상호:그대가 바람이라면)

임차인

주식회사 지에스리테일(상호:지에스25제주고내점)

채권자

주식회사 비지에프리테일(변경전:주식회사 보광훼미리마트)

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

고순자의 파산관재인 이승환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-26 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1157 · 대 266㎡
• 16-12-26 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 232 · 1호 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 1층 159.16㎡ 2층 96.06㎡ 제시외-다용도실 샷시조 기존슬래브지붕 단층 8.1㎡ -다용도실 샷시조 기존슬래브지붕 단층 41.7㎡

주변

학군

• 781m · 애월고등학교 · 고등학교
• 1176m · 애월중학교 · 중학교
• 1351m · 애월초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 고내포구 · 795
• 43m · 고내포구 · 795
• 274m · 고내 지발해변 · 795
• 485m · 고내리[서] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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