제주지법 2015타경6250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 202만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2.27㎡ (0.7평)

토지면적

1.99㎡ (0.6평)

제시외면적

0.29

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1173만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

2.27㎡ (0.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

일도이동 993-15

호

2층

당사자

채권자

김영희

채무자

김명희

소유자

김명희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 단독주택, 공동주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 정기교통노선이 인근에 위치하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측과 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제<br />주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대<br />상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표<br />면구역<항공법> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그외 사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /><사용승인일 : 1979.04.25><br />외벽 : 석타일붙임, 몰탈위페인팅. 내벽 : 몰탈위페인팅, 목재·벽지붙임.<br />천장 : 몰탈위페인팅, 목재·벽지붙임. 바닥 : 몰탈위페인팅, 장판깔기.<br />창호 : 목재창 및 알루미늄샤시창<br /><br />본건 기호(2-1)은 벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /><사용승인일 : 1979.04.25><br />외벽 : 몰탈위페인팅. 내벽 : 타일붙임.<br />천장 : 몰탈위페인팅. 바닥 : 타일붙임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 : 식당으로 이용중임.<br /><br /> 2층 : 주택으로 이용중임.<br /><br />기호(2-1) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며 기호(2) 1층 일부 및 2층은 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 블럭조 판넬지붕 단층 창고 약 3.0㎡ <br />(ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 약 12.1㎡<br />(ㄷ) 블럭조 판넬지붕 단층 세탁실 및 보일러실 약 3.7㎡ [이상 1층소재]<br />(ㄹ) 샷시조 샷시지붕 단층 세탁실 약 1.5㎡ [2층소재]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 993-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 동문로14길 5 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대지 지상에 가. 벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점, 주택 1층 소매점(실제 및 건축물대장상 일반음식점) 74.71㎡ 2층 주택 57.65㎡ 나. 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ 제시외 건물 ㄱ.블록조 판넬지붕 단층 창고 3.0㎡ ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 창고 12.1㎡ ㄷ.블록조 판넬지붕 단층 세탁실, 보일러실 3.3㎡ ㄹ.샤시조 샤시지붕 세탁실 1.3㎡(제시건물 “가”2층 소재) 등이 건립되어 있음. 준주거지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하), 소로2류(폭8m~10m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 지하수자원특별관리구역(제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법) 문화재보존영향 검토대상구역(제주특별자치도 문화재 보호 조례) 상대정화구역(학교보건법), 장애물제한표면구역(항공법)

부동산표시목록

공유자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○(상호:명주식당)

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-21 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 993-15 · 대 135.5㎡ (김명희 소유지분 (68분의 1)전부)
• 16-03-21 · 제주특별자치도 제주시 동문로14길 5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점, 주택 1층 소매점 74.71㎡ 2층 주택 57.65㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ (김명희 소유지분 (68분의 1)전부) 제시외-창고 블럭조 0.04㎡ -창고 블럭조 0.18㎡ -세탁실 및 보일러실 블럭조 0.05㎡ -세탁실 샷시조 0.02㎡

주변

학군

• 120m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 325m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 528m · 일도초등학교 · 초등학교
• 746m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1061m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1074m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1161m · 제주화교소학교
• 1185m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1229m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1323m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1359m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1425m · 중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 제주동초등학교[남] · 3002, 312, 312-1, 316, 325, 332, 351, 380, 411, 422, 43-2, 431, 435, 435-1
• 110m · 제주동초등학교[북] · 3002, 3007, 312, 316, 325, 326-1, 332, 351, 380, 412, 421, 43-2, 432
• 149m · 제일교 · 426, 435, 435-1
• 163m · 제일교 동문시장입구 · 201, 426, 434, 434-1
• 306m · 동문성당 · 426

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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