제주지법 2015타경6533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-10 · 경매접수
2. 15-08-11 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2023.00㎡ (612.0평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

8632만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

전

대지권

아라일동 2712

당사자

채권자

이서정(개명전:이정숙)

채무자

부세완

소유자

부세완

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 북서측<br />근건리에 위치하며, 주위는 농경지로 형성됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건(일련번호 2)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남동측<br />인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택(단독, 공동) 등으로 형성됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대상물건 남측 인근에 중산간도로(지방도 1136호)가 소재하나, 대상물건 인근까지만 제반<br />차량 접근이 가능하여 제반교통사정 불편시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

동측으로 지방도 1131호(왕복6차선도로)에 접하며, 대상물건까지 제반차량 접근이 가능하여<br />제반교통사정 양호함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경중)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용건부지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 35m, 북측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)<br />(접함), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역, 수도법상 공장설립<br />제한지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,<br />수도법상 공장설립제한지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■임대관계: 미상임.<br /><br />■기 타: 일련번호(1) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당<br /> 관청의 재확인을 요함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 구조로서,<br /><br /> 외벽: 드라이비트마감 등,<br /> 내벽,천정: 벽지 및 인테리어마감 등,<br /> 바닥: 우드타일 및 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창 등. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1,2층) 및 단독주택(3층)임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 기본전기설비, 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3층: 귀 제시목록상 용도와 실제 용도(단독주택)가 상이함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 2712 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6091-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 중앙로 564 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1(2712)전(휴경상태임) 자연녹지지역. 공장설립제한지역(수도법) 기호2(6091-2) 지상에 제시건물 가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 (실제:제1종근린생활시설, 주택) 1층 91.71㎡ 2층 105.43㎡ 3층 91.71㎡ 4층 0.00㎡ 등이 건립되어 있음. 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공장설립제한지역(수도법)

부동산표시목록

근저당권자

제주시농업협동조합

임차인

문○○

임차인

문희경.

지상권자

제주시농업협동조합

채권자

이○○(개명전:이정숙)

채무자겸소유자

부○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 2712 · 전 2023㎡

주변

학군

• 558m · 제주여자중고등학교
• 726m · 아라초등학교 · 초등학교
• 1048m · 이도초등학교 · 초등학교
• 1049m · 이도초등학교 · 초등학교
• 1156m · 제주영지학교
• 1182m · 아라중학교 · 중학교
• 1298m · 중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 방선문빌리지 · 435, 435-1, 471
• 187m · 방선문빌리지 · 434, 434-1, 471
• 354m · 대원마을[남] · 434, 434-1, 471
• 358m · 대원마을[북] · 435, 435-1, 471
• 454m · 구산마을 · 270, 293, 320, 320-1, 320-2, 441, 442, 472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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