제주지법 2015타경6953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-21 · 경매접수
2. 15-08-24 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5731만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

94.28㎡ (28.5평)

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

2573만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

94.28㎡ (28.5평) · 목조 · 대지

대지권

애월읍 2270-7

호

단층

당사자

채권자

문관옥

채무자

복은영

소유자

복은영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리마을" 서측 인근에 위치<br />하는 토지로서, 주위는 단독주택, 숙박시설, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서향으로 완경사를 이루는 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며,<br />지상에 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장등본상 소유권보존등기 및 등재되어<br />있는 타인소유의 건물인 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성<br />을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 제주<br />특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 등본상 소유권보존등기 및 등재되어 있는 타인소유의 건물인 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목조위기와지붕 단층 구조로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감 등,<br /> 내벽: 목재마감 등,<br /> 바닥: 강화마루마감 등,<br /> 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이고, 상부에 다락이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 소재 지번이 2270-7, 2273-1, 2279-1번지이나 실제 2270-7번지임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2270-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광상로 350 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

대지 위 지상 및 유수암리 2273-1, 2279-1 지상 제시건물(실제:2270-7 지상 소재) (유수암리 2273-1, 2279-1 토지는 토지대장상 2014년 12월 29일 2270-7번으로 합병되어 말소 되었음) 가. 일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 94.28㎡ (제시건물 “가” 상부에 다락이 시설되어 있음) 제시외 건물 ㄱ.일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 94.28㎡ ㄴ.일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 94.28㎡ ㄷ.일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 95.31㎡ ㄹ.일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 95.31㎡ ㅁ.일반목구조 목조 위 기와지붕 단층 단독주택 95.31㎡ ㅂ.일반목구조 및 일반철골구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반철골구조 8.42㎡ 2층 일반목구조 100.78㎡ ㅅ.일반목구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반목구조 72.11㎡, 2층 일반목구조 27.25㎡ ㅇ.일반목구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반목구조 72.11㎡, 2층 일반목구조 27.25㎡ ㅈ.일반목구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반목구조 72.11㎡, 2층 일반목구조 27.25㎡ ㅊ.일반목구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반목구조 72.11㎡, 2층 일반목구조 27.25㎡ ㅋ.일반목구조 목조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 일반목구조 72.11㎡, 2층 일반목구조 27.25㎡ 등이 건립되어 있음. 계획관리지역 공장설립제한지역(수도법), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 (제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법) 문화재보존영향 검토대상구역(제주특별자치도 문화재 보호 조례)

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가압류권자

강○○

가압류권자

이○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

임○○

공유자

주식회사나우개발

공유자

주식회사씰텍코리아

공유자

차○○

공유자

홍○○

근저당권자

용담새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

허○○

배당요구권자

이○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

복○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2270-7 · 대 6736㎡ (복은영 소유지분(6736분의 618)전부)
• 16-05-09 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광상로 350 (제1동) · 일반목구조 목조위기와지붕 단층 단독주택 94.28㎡ (현황 : 건물 상부에 다락이 시설되어 있음. 실제 "유수암리 2270-7" 지상에 소재함, "유수암리 2273-1, 2279-1" 토지는 토지대장상 2014.12.29. "유수암리 2270-7"번지로 합병되어 말소되었음.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 327m · 유수암 천[북] · 792-1, 792-2, 793-1
• 380m · 유수암 천[남] · 792-1, 792-2, 793-1
• 474m · 앞밭가름 · 791, 792-1, 792-2, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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