제주지법 2015타경7031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-12-03 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2107만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

641.19㎡ (194.0평)

토지면적

1500.00㎡ (453.7평)

제시외면적

83.00

보증금

7210만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

641.19㎡ (194.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

조천읍 1938-30

호

2층

당사자

채권자

서흥원

채무자

조한식

소유자

조영웅 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재하는 함덕초등학교 선인분교장 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지, 주택, 일부 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도로변<br />농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근에 지방도로인 번영로가 소재하는 등 제반교통사정<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄인 세장형지로 상업용 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북측으로 54미터 도로에 접하나 실제 부체도로인 폭 약3-4미터 콘크리트 포장도로,<br />남동측으로 폭 6미터 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제<br />자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시<br />조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 <br />위한 특별법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)일반철골구조 패널지붕 2층건으로서,<br />외벽: 화강석마감 등<br />내벽: 벽지, 타일, 판넬마감 등<br />바닥: 모노륨, 타일, 콘크리트마감 등<br />창호: 하이샷시 이중창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 관리실, 근린생활시설(공실), 주차장, 창고 등으로 이용중임.<br />2층: 숙박시설(무인모텔)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 축열식 전기온수보일러, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)일반철골구조 패널지붕 단층 주차장 약83㎡-부합물<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 1층 내부에 이동이 가능한 객실무인자동화설비 등이 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1938-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1616-6 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

대지 지상 제시건물 가. 일반철골구조 패널지붕(실제: 기와지붕) 2층 숙박시설 1층 235.27㎡(실제: 318.31㎡) 2층 322.92㎡ 등이 건립되어 있음. 계획관리지역 공장설립지역[수도법], 경관보전지구 3등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

조○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-11 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1938-30 · 대 1500㎡
• 16-07-11 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1616-6 · 일반철골구조 패널지붕 2층 숙박시설 (실제 : 기와지붕임.) 1층 235.27 ㎡ 2층 322.92 ㎡ [제시외건물 매각 포함] 제시외-주차장 일반철골구조 83㎡ 제시외건물(ㄱ)

주변

학군

• 269m · 함덕초등학교 선인분교

버스

• 69m · 선진동 · 211, 221, 222, 704-1, 704-2
• 200m · 선인분교 · 704-1, 704-2
• 204m · 선흘2리입구[서] · 211, 221, 222
• 239m · 선흘2리입구[동] · 211, 221, 222
• 414m · 선흘2리 중앙동[동] · 704-1, 704-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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