제주지법 2015타경7161-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6420만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

428.00㎡ (129.5평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

1718만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

애월읍 2062

당사자

채권자

김화선

채무자

정화임

소유자

정화임

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재, "애월119센터" 남서측 인근<br />(기호1)및 애월읍 유수암리 소재, "항몽유적지" 남서측 인근(기호2)에 위치하며<br />부근은 지방도주변 농경지대(기호1) 및 농경지대(기호2)를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 인접도로 대비 고지에 위치하여 차량접근 곤란하며 대중교통 사정 <br /> 보통시 됨.<br />기호2: 차량접근 가능하며 대중교통사정 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 고지에 위치한 대체로 사다리형 평지로 휴경지 상태임.<br />기호2: 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남측으로 왕복4차선 지방도로에 접합<br />기호2: 북측으로 폭 약3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 가축사육제한구역.<br />기호2: 계획관리지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전<br />지구5등급, 지하수자원보전4등급,문화재보존영향검토대상구역. 건축법 제2조<br />제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 타인소유의 평가제외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 633 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2062 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(고내리 633)전(휴경상태임) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호2(유수암리 2062)대지 기호2 지상에 제시외 건물 ㄱ. 경량철골구조 패널지붕 2층 주택(건축물대장상 정신효 소유) 1층 다가구주택 84.84㎡ 2층 다가구주택 87.61㎡ 등이 건립되어 있음. 계획관리지역 공장설립제한지역(수도법), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 (제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법), 문화재보존영향 검토대상구역(제주특별자치도 문화재 보호 조례)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

하귀농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2062 · 대 428㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 고주물 입구 · 791
• 379m · 승준농원[서] · 791
• 389m · 앞밭가름 · 791, 792-1, 792-2, 793-1
• 389m · 승준농원[동] · 791
• 419m · 유수암 천[남] · 792-1, 792-2, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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