제주지법 2015타경7635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5209만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.88㎡ (49.6평)

토지면적

162.50㎡ (49.2평)

제시외면적

54.80

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

4437만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

163.88㎡ (49.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

삼양일동 1647-10

당사자

채권자

김영진

채무자

이석근

소유자

이석근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼양일동 소재 "삼양1동마을회관" 남측 인근에 위치하고,<br />주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭<br />8m-10m)(접함), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역, 수도법상<br />공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하<br />수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 및 슬래브 위 기와지붕 2층 구조로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 바닥: 데코타일 및 장판지마감 등,<br /> 창호: 샷시 및 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1647-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 선사로2길 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

대지 지상 제시건물 가. 벽돌조 슬래브 및 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 60.57㎡ 2층 48.51㎡ 제시외 건물 ㄱ. 블록조 슬래브지붕 단층 다용도실, 주방, 욕실 35.6㎡ ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 비가림 2.2㎡ ㄷ. 블록조 슬래브지붕 단층 창고 3.6㎡ ㄹ. 샷시조 슬래브지붕 단층 현관 0.7㎡ ㅁ. 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 계단실 8.25㎡(제시건물 “가-2층” 소재) ㅂ. 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실 3.6㎡(제시건물 “가-2층” 소재) ㅅ. 블록조 슬래브지붕 단층 현관 1.2㎡ 등이 건립되어 있음. 제2종일반주거지역, 최고고도지구(20M이하), 소류1류(폭 10m~12m)(접함), 소류2류(폭 8m~10m)(접함) 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 공장설립제한지역[수도법], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례]

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

제주시농업협동조합

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-11 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1647-10 · 대 162.5㎡
• 16-07-11 · 제주특별자치도 제주시 선사로2길 43 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 60.57㎡ 2층 48.51㎡ [제시외건물 매각 포함] 제시외-주방,욕실,보일러실,다용도실 블록조 슬래브지붕 35.0㎡ -통로 판넬조 판넬지붕 2.4㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 3.6㎡ -현관 샷시조 슬래브지붕 0.7㎡ -계단실,다용도실 판넬조 판넬지붕 8.9㎡ (2층에 소재함.) -베란다 샷시조 판넬지붕 3.0㎡ (2층에 소재함.) -변소 벽돌조 슬래브지붕 1.2㎡

주변

학군

• 654m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 1074m · 오름중학교 · 중학교
• 1411m · 도련초등학교 · 초등학교
• 1497m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 삼양해수욕장입구[북] · 311, 316, 331, 332
• 237m · 삼양1동[남] · 311, 316, 331, 332
• 259m · 삼양1동[북] · 311, 316, 331, 332
• 304m · 삼양해수욕장입구[남] · 311, 316, 331, 332
• 399m · 제주삼양동유적 · 311, 316, 331, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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