제주지법 2015타경8348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 927만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

1612만

담당계

1계 · 729-2151

도로명주소

도령로

건물 · 대지권

건물

7.50㎡ (2.3평) · 슬래브 · 오피스텔

대지권

노형동 906-5

호

12층

당사자

채권자

광주미래신용협동조합(변경전명칭:광주재활신용협동조합)

채무자

박창우

소유자

박창우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "남녕고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 병원, 사무실 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정기노선이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근조 슬래브지붕 12층 내 11층 1109호건으로서,<br />외벽: 타일 마감 등<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수시설, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약35미터, 북동측으로 폭 약12미터, 남동측으로 폭 약8미터 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(55M이하), 대로1류<br />(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<br /><제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건물의 사용승인일자는 1991년 01월 19일임.<br />- 조사기간 당시 수차례 현장 방문하였으나, 장기간 폐문 상태여서 부득이하게 본건 내부를<br /> 확인하지 못하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 11층1109호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단(광주동부지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

광주미래신용협동조합(변경전명칭:광주재활신용협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 11층1109호 (노형동,한신코아오피스텔) · 철근조슬래브지붕 12층 오피스텔 1층 904.04㎡ 2층 972.35㎡ 3층 972.35㎡ 4층 972.35㎡ 5층 972.35㎡ 6층 972.35㎡ 7층 972.35㎡ 8층 972.35㎡ 9층 972.25㎡ 10층 972.35㎡ 11층 972.35㎡ 12층 975.48㎡ 지하 1층 1700.85㎡ 지하 2층 1040.11㎡ 지하 3층 1573.86㎡ 지하 4층 992.09㎡ 내역 : 1층 사무실 74.00㎡ 로비 143.12㎡ 복도 및 계단 158.75㎡ 소매점 272.80㎡ 은행 255.37㎡ 2층-11층 각층 오피스텔 751.19㎡ 복도 및 계단 221.16㎡ 12층 오피스텔 751.19㎡ 복도 및 계단 224.29㎡ 지하 1층 주차장 952.23㎡ 주배선반실 15.96㎡ 운동시설 628.78㎡ 슈퍼마켓 62.65㎡ 대중음식점 41.23㎡ 지하 2층 주차장 1008.61㎡ 기계실 31.50㎡ 지하 3층 주차장 925.89㎡ 전기실 244.52㎡ 기계실 403.45㎡ 지하 4층 주차장 992.09㎡ 철근조 30㎡ (박창우 소유지분(4분의 1)전부)

주변

학군

• 178m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 337m · 신광초등학교 · 초등학교
• 723m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 732m · 제주서중학교 · 중학교
• 898m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1057m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1065m · 한국방송통신대학
• 1093m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1176m · 한라중학교 · 중학교
• 1219m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1331m · 노형중학교 · 중학교
• 1341m · 백록초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 한라병원[서] · 151, 151-1, 182, 182-1, 202, 240, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 301, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 335, 355, 356, 357-1, 358-1, 360, 365, 415, 445, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-2, 820-3
• 160m · 남녕고등학교 · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-1, 820-3
• 163m · 한라병원[동] · 151, 151-1, 181, 202, 240, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3005, 3008, 301, 303, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-1, 820-3
• 253m · 월랑마을 남녕고등학교 · 1111, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 335, 360, 365, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-2, 820-3
• 281m · 남녕마트[서] · 202, 325, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 444, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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