제주지법 2015타경8959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5665만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

313.00㎡ (94.7평)

제시외면적

없음

보증금

566만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

아라일동 1974-2

당사자

채권자

강애경

채무자

김윤혜

소유자

김윤혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1):본건은 제주시 아라일동 소재 "제주대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 임야지대로 농경지, 단독주택 등이 산재함.<br />기호(2):본건은 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 북서측 근거리에 위치<br /> 하며 주위는 농경지대로 과수원 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.<br />기호(2):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 다소 저지인 자연림상태임.<br />기호(2):자루형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 북항향의 완경사지인 휴경지이며<br /> 일부는 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남서측으로 노폭 약 15m도로에 접함.<br />기호(2):공부상 북측으로 노폭 약 35m도로에 접하나, 현황은 노폭 약 6m부채도로에 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전녹지지역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<br /> <수도법>.<br />기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역<<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설<br /> 립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-1등급,5등급(저촉)<br /> , 지하수자원보전4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 노형동 소재 "노형로터리" 북동측에 위치하며, 주위는 주상지대로 상업<br />시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재한지대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.02.23자로 사용승인된 <br />"철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕" 18층건으로<br /> 외벽:드라이비트, 노출콘크리트 마감.<br /> 내벽:벽지, 목재루바 마감.<br /> 천장:벽지 마감.<br /> 바닥:온돌마루 마감.<br /> 창호:시스템창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방3, 주방 및 거실, 욕실2, 현관)임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소방설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비, 승강기설비,<br />가스보일러난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형이며 입접 토지 및 도로대비 대체로 평탄한 근린생황시설 및 오피스텔건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 35M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(55M이하), 대로1류(접함),<br />가욱사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 지하수자원특별관리구역<제주<br />특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애<br />물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 1974-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3353-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도령로 37, 14층1603호 (노형동,노형에코하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무 및 잡목등이 밀식되어 있음) 보전녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함) 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 공익용산지(산지관리법), 보전관리지역(산지관리법) 공장설립제한지역(수도법) 기호2 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무 및 잡목등이 산재하고 있음) 계획관리지역. 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 공장설립제한지역(수도법) 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-1,5등급(저촉), 지하수자원보전4등급 (제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

근저당권자

제주시농업협동조합

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 1974-2 · 임야 313㎡ (현황: 자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무 및 잡목 등이 밀식되어 있음.)

주변

학군

• 1046m · 대운동장 · 대학교
• 1283m · 제주대학교 아라캠퍼스 · 대학교
• 1482m · 한국폴리텍대학 제주캠퍼스 · 대학교

버스

• 85m · 소란마을/앙끄레마을 · 473
• 280m · 제주대학교입구[서] · 132, 181, 212, 232, 281, 3003, 441, 442
• 342m · 제주대학교입구[동] · 132, 182, 182-1, 212, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 349m · 제주대학교입구[남] · 270, 293, 3003, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 441, 442, 446, 447, 455, 473, 475, 477, 705
• 428m · 사회복지법인 춘강[서] · 212, 232, 281, 3003, 441, 442, 475

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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