제주지법 2015타경9136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-25 · 배당요구종기
4. 16-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.31㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1896만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

선사로

건물 · 대지권

건물

80.31㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

29

호

9층

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

현미자

소유자

현미자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2: 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재, "하우목동마을" 내에 위치<br />하며 부근은 농어촌마을을 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형 평지로 주거용 건부지로 이용.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 5미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급,<br />지하수자원보전4등급.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재, "삼양수원지" 남측 인근에<br />위치한 장원삼양아파트 1층 101호 단위세대로서 부근일대는 집합건물, 단독<br />주택,상가등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트의 1층 101호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 <br /> 창호 : 하이샤시및 목창호<br /> 바닥 : 장판 및 일부타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 급수 및 배수 시설되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비 구비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 완경사지를 자체기반 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(30M이하), 중로1류(접함),<br />가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역,<br />문화재보존영향검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상 임. <br />- 사용승인일 : 2004.02.02.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 선사로 29, 1층101호 (삼양이동,장원삼양아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 2223-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호2(평리 2223-4) 대지 지상 제시외 건물 ㄱ. 석조 스레트지붕 단층 주택 55.34㎡{기호2 및 인접 토지(연평리 2223-2) 양지상 소재} ㄴ. 블록조 슬래브지붕 단층 다용도실, 방 16.5㎡{기호2 및 인접 토지(연평리 2223-3) 양지상 소재} ㄷ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 9.94㎡{기호2 및 인접 토지(연평리 2223-3) 양지상 소재} ㄹ. 블록조 슬래브지붕 단층 물탱크 11.84㎡ ㅁ. 블록조 스레트지붕 단층 창고 6.6㎡ 등이 건립되어 있음. 제시외 건물 “ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ”은 기호2(연평리 2223-4)와 인접 토지의 경계가 불분명하여 정확한 위치는 측량을 요함. 계획관리지역, 자연취락지구 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

제○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

제주감귤농업협동조합

점유자

정○○

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-20 · 제주특별자치도 제주시 선사로 29, 1층101호 (삼양이동,장원삼양아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트, 주차장 및 펌프실 지하1층 388.8750㎡ 1층 182.1150㎡ 2층 182.1150㎡ 3층 182.1150㎡ 4층 182.1150㎡ 5층 182.1150㎡ 6층 182.1150㎡ 7층 182.1150㎡ 8층 182.1150㎡ 9층 182.1150㎡ 철근콘크리트조 80.31㎡

주변

학군

• 414m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 829m · 오름중학교 · 중학교
• 1111m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1176m · 도련초등학교 · 초등학교
• 1321m · 삼화초등학교 · 초등학교
• 1472m · 제주동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 제주삼양동유적 · 311, 316, 331, 332
• 124m · 가물개공원 · 331, 332
• 143m · 제주삼양동유적 · 311, 316, 331, 332
• 145m · 삼양해수욕장입구[남] · 311, 316, 331, 332
• 288m · 삼양해수욕장입구[북] · 311, 316, 331, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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