제주지법 2015타경9426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-18 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.76㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 729-2151

도로명주소

도령로

건물 · 대지권

건물

156.76㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연동 280-13

호

10층

당사자

채권자

김종섭

채무자

강봉환

소유자

김은정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북측 인근에 소재하는 "삼무스위트<br />빌" 2층 202호로, 일대는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등이 혼재하는 노선상가지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 북서측으로 지방도 1193호선[도령로]에 접하며, 인근으로 버스정류장과 지방도 1132호선[일주서로]이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 내 2층 202호<br /><사용승인일:2005.02.28><br />외벽: 대리석 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽재 및 목재마감<br />천장: 텍스마감.<br />바닥: 데코타일 및 모노륨 마감.<br />창호: 스테인리스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로, 아파트 및 사무실 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35m, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(35M이하), 대로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도령로 140, 2층202호 (연동,삼무스위트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

사무실 일부 내부공사중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

김○○

근저당권자

하나새마을금고

근저당권자

홍○○

소유자

김○○

압류권자

국(제주세무서)

임차인

농업회사법인만섬주식회사

임차인

농업회사법인주식회사단비

임차인

농업회사법인주식회사알이디신성

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

주식회사제이디홈

임차인

주식회사케이파크홀딩스

채권자

김○○

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 제주특별자치도 제주시 도령로 140, 2층202호 (연동,삼무스위트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 아파트,사무소,주차장,계단실,기계실,통로 지1층 435.8 ㎡ 1층 50.5 ㎡ 2층 402.71 ㎡ 3층 375.86 ㎡ 4층 375.86 ㎡ 5층 375.86 ㎡ 6층 293.82 ㎡ 7층 293.19 ㎡ 8층 293.19 ㎡ 9층 293.19 ㎡ 10층 293.19 ㎡ 철근콘크리트구조,사무소 156.76 ㎡

주변

학군

• 731m · 신광초등학교 · 초등학교
• 910m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1025m · 제주서중학교 · 중학교
• 1118m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1263m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1279m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신광사거리[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 122m · 신광사거리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 291, 3008, 331, 444, 462
• 269m · 신성마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462
• 288m · 삼무공원 · 370, 453
• 311m · 삼무공원 · 370, 454

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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