제주지법 2015타경21471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-05 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.34㎡ (14.0평)

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

토지면적

46.34㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

5829만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

69.42㎡ (21.0평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

연동 2305-1 · 46.34㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김대언

소유자

김대언

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 간선도로를 중심으로 주택(단독.공동) 및 중.소규모의 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />대체로 무난시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1): 철근조 슬래브 위 기와지붕 지상4층 중 2층 201호로서,<br /> 외벽 : 치장타일마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 모노륨마감 등,<br /> 창호 : 샷시 및 목재이중창 등. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 기본 급.배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 소매점 및 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측에 각각 폭 약 35M, 10M의 포장도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(35M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m<br />-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별<br />관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구<br />역<항공법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상건물 내 4층은 집합건축물대장상 "철근조 다세대주택 151.44㎡"이나, 기준시점 현재<br />미등기상태임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 대상물건은 수차례 현장방문시 폐문부재 상태로서, 부득이 동 건물 내 유사동류형<br /> 세대를 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 2305-1 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

현대캐피탈주식회사

근저당권자

홍○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-14 · 제주특별자치도 제주시 연동 2305-1 2층 201호 · 철근조 슬래브 위 기와지붕 4층 소매점및 다세대 주택 1층 소매점 및 다세대 주택 149.44㎡ (내역 소매점 73.18㎡ 다세대 주택 76.26㎡) 2층 다세대 주택 151.44㎡ 3층 다세대 주택 151.44㎡ 지층 대피실 49.80㎡ 철근조 69.42㎡ (현장표시: 경동주택)

주변

학군

• 397m · 신광초등학교 · 초등학교
• 623m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 652m · 제주서중학교 · 중학교
• 914m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1432m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1468m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1494m · 신제주초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 신성마을[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 331, 370, 452, 454, 462
• 109m · 신성마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462
• 237m · 연동한일시티파크[북] · 1111, 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 241m · 제성마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462
• 272m · 연동한일시티파크[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3008, 452, 452-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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