제주지법 2015타경22450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2004만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.31㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

3862만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화북일동 4269

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

홍성은

소유자

홍성은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 화북일동 소재 "화북포구" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 소규모점포 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 자유로워 제반교통 상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.<br />기호2) 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 12m 및 서측 폭 약 4-5m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 <br /> 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>임.<br />기호2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 <br /> 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호2)는 지목이 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4269 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4269-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1(4269) 대지 기호1(4269) 지상 제시외 건물 ㄱ. 블록조 스레트 및 슬래브지붕 단층 주택 68.75㎡{기호1(4269) 및 인접 토지(동소 4269-2) 양지상 소재} ㄴ. 샷시조 판넬지붕 단층 현관 5.1㎡ ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주방, 욕실, 다용도실 28.62㎡{기호1(4269) 및 인접 토지(동소 4269-2) 양지상 소재} ㄹ. 블록조 판넬지붕 단층 보일러실 1.2㎡{인접 토지(동소 4269-2) 지상 소재} ㅁ. 블록조 슬래브지붕 단층 주택 17.5㎡{기호1(4269) 및 인접 토지(동소 5749) 양지상 소재} ㅂ. 경량철골조 판넬지붕 단층 현관, 거실 6.3㎡ ㅅ. 경량철골조 판넬지붕 단층 방 15.36㎡(제시외 건물 “ㅁ” 상부 소재) ㅇ. 블록조 슬래브지붕 단층 주택 28.8㎡ ㅈ. 블록조 슬래브지붕 단층 창고 11.52㎡{기호1(4269) 및 인접 토지(동소 4269-2) 양지상 소재} 등이 건립되어 있으나, 위 제시외 건물은 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함. 기호1(4269) 지번으로 건축물대장상 부봉우 소유의 건물(1층 목조 주택 39.66㎡, 1층 목조 주택 36.36㎡)이 등재되어 있으나, 위 제시외 건물과 동일성 여부는 불분명하며, 소유자(채무자) 홍성은은 멸실되어 현존하지 않는 건물이라고 진술하고 있음. 기호2(4269-13) 도로 기호1(4269) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(접함) 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례] 기호2(4269-13) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역[제주특별자치도문화재보호조례]

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

제주시농업협동조합

가압류권자

제주시수산업협동조합

공유자

송○○

공유자

제주특별자치도

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

임차인

김○○

점유자

임○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4269 · 대 280㎡ (홍성은 소유지분 (13분의 2)전부)
• 16-04-18 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4269-13 · 대 (현황 : 도로) 8㎡ (홍성은 소유지분 (13분의 2)전부)

주변

학군

• 843m · 화북초등학교 · 초등학교
• 1092m · 제주동중학교 · 중학교
• 1285m · 오현중고등학교
• 1343m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 화북중마을 · 421
• 346m · 화북서마을 · 421
• 419m · 화북동마을 · 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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