와든스톤법원경매

경매· 전

제주지법 2015타경22573-1

제주특별자치도 제주시 이호이동 1943-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 2992만53만/평· 감정가 6억 2992만 (100%)

담당계3계729-2153 (729-2000 구내:153)

제주지법 2015타경22573-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 2992만감정가 대비 100%
감정가
6억 2992만최저가 = 감정가
최저 평당가
53만/평토지면적 기준 · 총액 6억 2992만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 5448만 ~ 8억 8944만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 2992만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3937.00㎡ (1190.9평)
제시외면적
없음
보증금
6299만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9123만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
이호이동 1943-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 이호이동 소재 "이호해수욕장" 남측 근거리에 위치하며,<br />주위는 농경지, 창고시설 및 주택 등이 혼재한 지역임. <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재하여<br />제반교통사정 대체로 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종구역{공항<br />소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자<br />치도문화재보호조례}, 장애물제한표면구역{항공법}.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확<br /> 인을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-26sd2016.05.30 도달
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16-05-16sd2016.05.16 송달간주
16-05-03sd2016.05.11 폐문부재
15-12-07sd2015.12.09 도달
15-12-07sd2015.12.09 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 이호이동 1943-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

전 자연녹지지역. 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 제3종 구역(공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률) 문화재보존영향 검토대상구역(제주특별자치도 문화재 보호 조례) 장애물제한표면구역(항공법)

부동산

부동산표시목록

가등기권자 양○○

가압류권자 한국자산관리공사

교부권자 국(고양세무서)

교부권자 국(서대문세무서)

교부권자 국민건강보험공단 은평지사

교부권자 서울특별시 은평구

교부권자 제주특별자치도(제주시)

근저당권자 제주서부새마을금고

배당요구권자 한국자산관리공사

압류권자 국 (고양세무서)

압류권자 국 (서대문세무서)

압류권자 서울특별시 은평구

지상권자 제주서부새마을금고

채권자 파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-04-18 · 제주특별자치도 제주시 이호이동 1943-1 · 전 3937㎡

당사자

채권자
파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사
채무자
오향춘
소유자
오향춘

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1414m도평초등학교초등학교

버스

  • 285m현사마을[남]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453
  • 324m현사마을[북]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3008, 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1
  • 381m갈왓[서]316
  • 402m갈왓[동]316
  • 403m신산마을 주차장444, 445

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 5448만 ~ 8억 8944만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
제주특별자치도 제주시 이호이동 1943-1
감정가
6억 2992만
최저가
6억 2992만 (100%)
기일
16-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 5448만 ~ 8억 8944만중간 추정: 7억 3259만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 116.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 2992만 × 104~141% = 6억 5448만 ~ 8억 8944만제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 3,092건 — 중간값 116.3%, 사분위 103.9~141.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2016년

제주특별자치도 제주시 진행 물건