제주지법 2015타경22801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-31 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6176만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2798.60㎡ (846.6평)

제시외면적

409.50

보증금

4617만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구좌읍 3503

당사자

채권자

김영훈

채무자

세계민속마을협동조합

소유자

세계민속마을협동조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "만장굴" 남측 원거리 약 2㎞ 지점에 위치하며, 일대는 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 2차선 아스콘 도로변에 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 신축공사중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 내외[지적공부상 폭 약 12미터 내외]의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㅍ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 3503 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

제시목록상 임야이나 실제 잡종지 지상에 건축허가를 받고 건축물(13동) 공사를 진행하고 있음. - 건축허가(신고)를 받았을 경우 건물의 지번, 구조, 면적 및 사용승인 여부 지번 : 제주시 구좌읍 행원리 3503번지 구조 : 철근콘크리트조 연면적 : (당초) 1376.09㎡ → (변경) 731.34㎡ 사용승인여부 : 미사용승인 - 건축주(변경사항 포함) : 세계민속마을협동조합 계획관리지역, 생산관리지역 공장설립제한지역[수도법], 경관보전지구 3등급(저촉), 5등급(저촉). 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

조선아이에스 주식회사

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

박○○

근저당권자

구좌신용협동조합

배당요구권자

문○○

배당요구권자

조선아이에스 주식회사

지상권자

구좌신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

세계민속마을협동조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-08 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 3503 · 임야 4998㎡ (현황 : 대, 위 지상에 건축허가를 받고 건축물(13동) 공사를 진행하고 있음.) [제시외건물 매각 제외] (세계민속마을협동조합 소유지분(49980분의27986) 전부) 제시외-주택 철근콘크리트구조 패널위 함석기와지붕 27.72㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널위 초가지붕 27.72㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널지붕 27.72㎡ -주택 철근콘트리트구조 패널위 함석기와지붕 27.72㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널위 함석기와지붕 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널위 함석기와지붕 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널지붕 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널지붕 27.72㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널지붕 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널지붕 27.72㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널위 함석기와지붕 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 35.91㎡ -주택 철근콘크리트구조 패널위 함석기와지붕 27.72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 벌탬못 · 711-1, 711-2
• 332m · 벌탬못 · 711-1, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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