제주지법 2016타경1269-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2056.00㎡ (621.9평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 710

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2: 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월고등학교" 남서측<br />인근에 위치하며 부근은 전, 과수원등 농경지대를 형성하고 있음.<br />기호3: 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월항" 서측인근에<br />위치하며 부근은 읍소재지내 주택지대를 형성하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 무난시 됨.<br />기호3: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 부정형 완경사지로 전으로 이용중이며 남측으로 납골묘 조성중 중단된<br />상태인 구축물이 소재함.<br />기호3: 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2: 맹지.<br />기호3: 공부상 남측으로 세로(불)이 연결되어 있으나 실제 출입은 인근지번인<br />동측을 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 자연녹지지역.<br />기호3: 2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 <br /> : 목조 스레트지붕 단층 건으로<br /> - 외벽 : 석조<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일<br /> - 창호 : 하이샤시.<br /><br /> : 목조 스레트지붕 단층 건으로<br /> - 소재불명.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비 및 보일러에 의한 난방시설.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 목조 스레트 지붕이나 현황 목조 칼라강판 지붕임.<br />- 목조 스레트 지붕 단층 주택은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호4 건물 일부가 인접지번에 걸쳐 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월읍사무소" 북서측 인근<br />에 위치한 동신빌라(다세대주택) 3층 301호 단위세대로서 부근일대는 집합건물,<br />단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택의 3층 301호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페이니트 마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 <br /> 창호 : 알루미늄 및 목창호<br /> 바닥 : 장판 및 일부타일 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수 시설되어 있으며 개별난방시설 구비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상 임. <br />- 사용승인일 : 1992.05.30.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 710

감정가

7607만

최저가

7607만 (100%)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음