제주지법 2016타경1269-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-02-24 경매접수
2. 16-02-25 경매개시결정
3. 16-05-26 배당요구종기
4. 17-01-16 1차 매각기일 · 최저가 5218만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.67㎡ (37.1평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

23.60

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 729-2151

건물 · 대지권

건물

122.67㎡ (37.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

애월읍 1818

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2: 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월고등학교" 남서측<br />인근에 위치하며 부근은 전, 과수원등 농경지대를 형성하고 있음.<br />기호3: 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월항" 서측인근에<br />위치하며 부근은 읍소재지내 주택지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 무난시 됨.<br />기호3: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 부정형 완경사지로 전으로 이용중이며 남측으로 납골묘 조성중 중단된<br />상태인 구축물이 소재함.<br />기호3: 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2: 맹지.<br />기호3: 공부상 남측으로 세로(불)이 연결되어 있으나 실제 출입은 인근지번인<br />동측을 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 자연녹지지역.<br />기호3: 2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 <br /> : 목조 스레트지붕 단층 건으로<br /> - 외벽 : 석조<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일<br /> - 창호 : 하이샤시.<br /><br /> : 목조 스레트지붕 단층 건으로<br /> - 소재불명.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비 및 보일러에 의한 난방시설.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 목조 스레트 지붕이나 현황 목조 칼라강판 지붕임.<br />- 목조 스레트 지붕 단층 주택은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호4 건물 일부가 인접지번에 걸쳐 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재, "애월읍사무소" 북서측 인근<br />에 위치한 동신빌라(다세대주택) 3층 301호 단위세대로서 부근일대는 집합건물,<br />단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택의 3층 301호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페이니트 마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 <br /> 창호 : 알루미늄 및 목창호<br /> 바닥 : 장판 및 일부타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수 시설되어 있으며 개별난방시설 구비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상 임. <br />- 사용승인일 : 1992.05.30.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로18길 10, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 710 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1818 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로9길 52 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호2(710)전(경작지로 이용 중임) 자연녹지지역. 기호3(1818)대지 기호3 지상에 제시건물 가.목조 스레트지붕(실제:함석지붕) 단층 주택 43㎡ (기호3 지상 및 제시외 인접토지 1819-3 양 지상 소재) 나.목조 스레트지붕 단층 주택 39.07㎡(현존치 않음) 제시외 건물 ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 현관 2.99㎡ ㄴ.판넬조 판넬 위 슁글지붕 단층 보일러실 2.0㎡ (제시외 인접토지 1819-3 지상 소재) ㄷ.판넬조 함석지붕 단층 주방, 욕실 15.2㎡ (기호3 지상 및 제시외 인접토지 1819-3 양 지상 소재) 등이 건립되어 있음. 제시건물“가”및 제시외 건물“ㄴ”,“ㄷ”등의 인접토지 침범여부 등은 지적측량을 요함. 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이알앤씨(변경전상호, 주식회사 정리금융공사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

삼남석유 주식회사

제3취득자

장○○

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전상호, 주식회사 정리금융공사)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-16 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1818 · 대 126㎡
• 17-01-16 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로9길 52 · 목조 스레트지붕 단층주택(현황:목조 칼라강판지붕) 43㎡(현황:60㎡) 부속건물 목조 스레트지붕 단층주택 39.07㎡(현황: 소재불명) 제시외-현관 판넬조아스팔트슁글지붕 5.6㎡ 1-주택 판넬조아스팔트슁글지붕 16㎡ 2-다용도실 판넬조칼라강판지붕 2㎡ 3

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전상호, 주식회사 정리금융공사)

채무자

장성택

소유자

장성택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 애월초등학교 · 초등학교
• 540m · 애월중학교 · 중학교

버스

• 206m · 애월환승정류장(애월리) · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4
• 262m · 애월환승정류장(애월리)[남] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4
• 302m · 애월리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 340m · 애월신협 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 352m · 신설동[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1818

감정가

5218만

최저가

5218만 (100%)

건물면적

122.67㎡ (37.1평)

기일

17-01-16

등기부현황

등기 기재 없음