제주지법 2016타경1931-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-04-05 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 6차 매각기일 · 최저가 40원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.50㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8984만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.50㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산읍 5199

호

3층

당사자

채권자

손OO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-18)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 단독주택, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지방도주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지방도1132호선(일주도로)변에 접하여 제반교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-11,14-16) 철근콘크리구조 슬래브지붕 3층 구조로서, (사용승인 : 2009.02.18) 외벽: 치장석, 몰탈위페인팅드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 우드타일, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(12,13,17,18) 철근콘크리구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인 : 2009.02.18) 외벽: 치장석, 몰탈위페인팅드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 텍스 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 편의점으로 이용 중임. 기호(2-11,14,15) 현황 숙박시설로 이용 중임. 기호(12) 사무실로 이용 중임. 기호(13) 일반음식점(현황 공실)로 이용 중임. 기호(16) 일반음식점으로 이용 중임. 기호(17,18) 직원숙소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,12,13,16-18) 기본위생설비, 급배수설비 되어 있음. 기호(2-11,14,15) 기본위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35-40미터, 남서측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)는 공부상 용도 "일반음식점"이나, 현황 "편의점"임. 기호(2-11,14,15)는 공부상 용도 "연립주택"이나, 현황 "숙박시설"임. 기호(12)는 공부상 용도 "일반음식점"이나, 현황 "사무실"임. 기호(17,18)는 공부상 용도 "각각 휴게음식점, 노래연습장"이나, 현황 "직원숙소"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물 내부 구조 등은 이해관계인 부재로 현장에서 탐문 조사된 사항 및 공부상 도면 등을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층102호 (비치캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 3층306호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 3층307호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1181 비치캐슬 비동 1층101호 · 집합건물
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1181 비치캐슬 비동 1층103호 · 집합건물
• 목록 14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층106호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 3층301호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 16 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층101호 (비치캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1181 비치캐슬 비동 2층201호 · 집합건물
• 목록 18 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1181 비치캐슬 비동 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층104호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층105호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 1층107호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 2층202호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 2층203호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 2층204호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 3층304호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 3층305호 (비치캐슬) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

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0명

본건 에이동은 현장표시: F동으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가처분권자

손OO

가처분권자

손○○

가처분권자

정OO

가처분권자

정○○

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

성OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

성산농업협동조합

배당요구권자

이OO

압류권자

손OO

압류권자

손○○

압류권자

정OO

압류권자

정○○

압류권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

선OO

임차인

선○○

임차인

주OOO OO

임차인

주식회사 유명

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

손OO

채권자

손○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-22 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 5199, 에이동 2층203호 (비치캐슬) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 535.72㎡ 2층 525.05㎡ 3층 525.05㎡ 철근콘크리트구조 73.495㎡

주변

학군

• 919m · 신산초/중학교 · 중학교

버스

• 363m · 희진주유소[동] · 201, 295, 722-1, 722-2
• 475m · 희진주유소[서] · 201, 295, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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