제주지법 2016타경3326-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1402.00㎡ (424.1평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

전

대지권

추자면 276

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 “추자중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 혼재함.<br />기호(2-6): 제주특별자치도 제주시 추자면 대서리 소재 “ 상추자도항” 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 1114번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 다소 완경사의 부정형지로 자연림 상태임.<br />기호(2-5): 인접 토지 대비 다소 완경사의 부정형지로 전임.<br />기호(6): 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형지로 주거용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5): 맹지임.<br />기호(6): 남측으로 폭 약 2미터 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법상 상대보전지역(저촉)임.<br />기호(2,4-6): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도문화재보호조례상 문화재보존영향검토대상구역임.<br />기호(3): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법상 상대보전지역(저촉), 제주특별자치도문화재보호 조례상 문화재보존영향검토대상구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-5)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되니 해당관청에 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 목조 아연지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽, 천장, 바닥: 노후되어 몰탈 노출 됨.<br /><br />기호(7; 부속건물) 목조 스레트지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽, 천장, 바닥: 노후되어 몰탈 노출 됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7): 폐가상태의 건물임.<br />기호(7; 부속건물): 폐가상태의 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 브럭조 스라브지붕 단층 물통 약 3.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(7)의 구조는 "목조 아연지붕"이나, 실제 "목조 스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 276

감정가

1682만

최저가

1682만 (100%)

기일

16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음