제주지법 2016타경3326-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3332만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.28㎡ (17.0평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

56.28㎡ (17.0평) · 단독주택

대지권

추자면 238

당사자

채권자

한마음금융주식회사

채무자

유상국

소유자

유상국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 “추자중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 혼재함.<br />기호(2-6): 제주특별자치도 제주시 추자면 대서리 소재 “ 상추자도항” 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 1114번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 다소 완경사의 부정형지로 자연림 상태임.<br />기호(2-5): 인접 토지 대비 다소 완경사의 부정형지로 전임.<br />기호(6): 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5): 맹지임.<br />기호(6): 남측으로 폭 약 2미터 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법상 상대보전지역(저촉)임.<br />기호(2,4-6): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도문화재보호조례상 문화재보존영향검토대상구역임.<br />기호(3): 보전관리지역, 가축분뇨의관리및이용에관한법률상 가축사육제한구역, 제주특별 자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법상 상대보전지역(저촉), 제주특별자치도문화재보호 조례상 문화재보존영향검토대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-5)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되니 해당관청에 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 목조 아연지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽, 천장, 바닥: 노후되어 몰탈 노출 됨.<br /><br />기호(7; 부속건물) 목조 스레트지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽, 천장, 바닥: 노후되어 몰탈 노출 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7): 폐가상태의 건물임.<br />기호(7; 부속건물): 폐가상태의 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 브럭조 스라브지붕 단층 물통 약 3.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(7)의 구조는 "목조 아연지붕"이나, 실제 "목조 스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 289 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 291 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 287 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 276 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 238 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥2길 25-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(묵리 9)임야(자연초지 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목등이 산재하고 있음) 보전관리지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보전지역(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 기호2(영흥리 289)전(경작지로 이용 중임) 기호3(영흥리 291)전(휴경상태이며 지상에 잡목등이 산재함) 기호4(영흥리 287)전(경작지로 이용 중이며, 일부 자연초지 상태임) 기호6(영흥리 238)대지 기호6 지상에 제시건물 가.목조 아연지붕 단층 주택 33.05㎡(지붕 일부 파손되어 있음) 나.목조 스레트지붕 단층 주택 19.83㎡ 제시외 건물 ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 물통 3.4㎡ 등이 건립되어 있음. 기호2,4. 보전관리지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자치도 문화재 보호 조례} 기호3. 보전관리지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보전지역(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자치도 문화재 보호 조례} 기호6. 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자치도 문화재 보호 조례} 기호5(영흥리 276)전(휴경 상태이며, 자연초지 상태임. 지상에 잡목등이 산재하고 있음) 보전관리지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

한마음금융주식회사

교부권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

한마음금융주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥리 238 · 대 245㎡
• 16-10-24 · 제주특별자치도 제주시 추자면 영흥2길 25-4 · 목조 아연지붕 단층주택 33.05㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층주택 19.83㎡ 제시외-물통 브럭조 스라브지붕 3.4㎡

주변

학군

• 529m · 추자초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 추자보건지소[남] · 910
• 165m · 추자보건지소[북] · 910
• 167m · 영흥리사무소[남] · 910
• 178m · 영흥리사무소[북] · 910
• 195m · 엘지마트[서] · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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