와든스톤법원경매

경매· 답

제주지법 2016타경3401-2

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 631-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1050만46만/평· 감정가 1500만 (70%)

담당계2계064-729-2152

제주지법 2016타경3401-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1050만감정가 대비 70%
감정가
1500만
최저 평당가
46만/평토지면적 기준 · 총액 1050만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1096만 ~ 1317만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
75.00㎡ (22.7평)
제시외면적
없음
보증금
105만 (최저가의 10%)
청구금액
4035만
담당계
2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물
답
대지권
애월읍 1-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 간선도로인근 취락지대로서 단독주택, 전이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하고, 간선도로 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2):부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 노폭 약 18m인 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,중로2류 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2):자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 등기사항전부증명서상 지목"답"이나 현황 도로임.<br />본건 기호(1)은 토지대장상 지목 도로임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-26sd2017.05.31 도달
17-05-26sd2017.05.27 도달
17-05-26sd2017.05.31 도달
17-05-26sd2017.05.31 도달
17-05-26sd2017.05.31 도달
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17-05-23sd2017.05.25 도달
17-04-18sd2017.04.21 도달
17-02-17sd2017.03.04 도달
16-11-30sd2016.12.08 수취인불명
16-10-17sd2016.10.30 수취인불명
16-08-12sd2016.09.01 폐문부재
16-05-31sd2016.06.20 폐문부재
16-05-09sd2016.05.18 폐문부재
16-04-22sd2016.04.25 도달
16-04-22sd2016.04.27 폐문부재

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 631-2 · 토지 · 답

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 631-4 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

기호1(631-2)제시목록 상 답이나 토지대장 및 실제 도로 기호2(631-4)제시목록 상 답이나 실제 도로 기호1.자연녹지지역, 중로2류 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호2.자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 한마음금융 주식회사

교부권자 국민건강보험공단(울주지사)

교부권자 제주특별자치도(제주시)

압류권자 국민건강보험공단(울산남부지사)

채권자 한마음금융 주식회사

채무자겸소유자 고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-08 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 631-4 · 답 75㎡ (현황 : 도로)

당사자

채권자
한마음금융 주식회사
채무자
고영환
소유자
고영환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 577m하귀일초등학교초등학교
  • 632m귀일중학교중학교
  • 851m하귀초등학교초등학교

버스

  • 30m남주동[북]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 791, 792-1, 792-2, 793-2, 795
  • 72m남주동[남]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 791, 792-1, 792-2, 793-2, 795
  • 251m하귀하나로마트315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1, 791, 792-1, 792-2, 793-1, 793-2, 795
  • 287m안남동[동]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 791, 792-1, 792-2, 793-2, 795
  • 287m하귀하나로마트[서]315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 791, 792-1, 792-2, 793-1, 793-2, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1096만 ~ 1317만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 631-4
감정가
1500만
최저가
1050만 (70%)
기일
17-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1096만 ~ 1317만중간 추정: 1186만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 79.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1050만 × 104~125% = 1096만 ~ 1317만제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,239건 — 중간값 113.0%, 사분위 104.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2017년

제주특별자치도 제주시 진행 물건