제주지법 2016타경3593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 30억 9421만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

206281.00㎡ (62399.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 942만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구좌읍 4

당사자

소유자

김인홍 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 구좌읍 세화리 소재 “다랑쉬오름” 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 전 등이 혼재하는 중산간지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하나 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일부는 평지이나 대체로 오름형태의 완경사지 및 급경사지인 부정형의 토지로서, 대부분 임야(소나무 등 잡목, 자연초지)로서 일부 진입로로 이용되는 부분이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약4미터 내외(지적상 평균 약8미터 내외)의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구1등급(저촉) 및 3등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉) 및 4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉) 및 4등급(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

공부상 표시없는 분묘 수십기가 산재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건지상에 공부상 표시없는 분묘수십기가 소재하고, 오름형태의 완경사지 및 급경사<br /> 지, 평지가 혼재된 토지로서 입찰전 현장확인 바람.<br />- 조경수가 식재된 인접토지와 연계된 부분에 일부 조경수가 식재된 것으로 판단되나 <br /> 이에 구애없이 평가하였으며, 정확한 사항의 판단을 위해서는 경계측량이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

임야(대부분 자연림 상태, 일부 자연초지) 일부 지상 진입로로 이용되는 부분이 있으며, 공부상 표시 없는 묘 수십기가 산재하고 있음. 본건 중 일부 토지는 화산송이채석장으로 이용되었던 부분이 있음. 본건 일부 지상에 조경수가 식재된 것으로 보여지나, 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함. 경관보전지구 1등급(저촉), 3등급(저촉), 5등급(저촉). 생태계보전지구 4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉). 지하수자원보전 2등급(저촉). 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

파산자주식회사으뜸상호저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단(관악지사)

교부권자

제○○

배당요구권자

파산자(주)으뜸상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

김○○

소유자

윤○○

소유자

이○○

소유자

정○○

신청인

김○○

저당권자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산4 · 임야 206281㎡ (현황 : 대부분 자연림 상태, 일부 자연초지, 일부 지상 진입로로 이용되는 부분이 있으며 공부상 표시 없는 묘 수십기가 산재하고 있음)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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