제주지법 2016타경4237-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-23 경매접수
2. 16-05-24 경매개시결정
3. 16-08-16 배당요구종기
4. 17-04-03 3차 매각기일 · 최저가 2886만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1071.00㎡ (324.0평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조천읍 1148-28

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 위 치 - <br />본건 기호(1)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남동측 원거리, 기호(2)는 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "물의도시 베니스랜드" 북동측 근거리, 기호(3)는 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교" 남동측 근거리에 위치함.<br />- 주 위 환 경 - <br />기호(1) 인근은 전, 임야, 단독주택 및 숙박시설 등이 혼재한 지방도주변 산림지대임.<br />기호(2) 인근은 전이 주를 이루는 지방도주변 농경지대임.<br />기호(3) 인근은 전, 과수원, 단독주택, 숙박시설 및 소규모 근린시설 등이 혼재한 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도1136호선(중산간도로)가 소재하여 교통사정 보통시 됨.<br />기호(2) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도1119호선(서성일로)가 소재하여 교통사정 보통시 됨.<br />기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며, 지방도1132호선(일주도로)변에 접하여 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로대비 등고 완만한 부정형의 토지이며, 토지임야 및 일부 자연림 상태임.<br />기호(2) 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 전 및 일부 도로로 이용 중임.<br />기호(3) 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지임.<br />기호(2) 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 폭 약 4-6미터 정도의 포장도로를 통해 출입 가능함.<br />기호(3) 북측으로 폭 약 35-40미터 정도의 포장도로에 접함.<br />(후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1148-28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2259 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 446-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(흘리 1148-28) 임야(자연초지) 보전관리지역 경관보전지구 4등급(저촉), 5등급(저촉). 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 2등급(저촉), 3등급(저촉), 4등급(저촉)[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법] 기호2(난산리 2259) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지), 일부 도로(시멘트포장) 계획관리지역 경관보전지구 3등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법], 문화재보존영향 검토대상구역(제주 수산동굴)[제주특별자치도문화재보호조례] 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역) 기호3(토산리 446-1) 대지(일부 지상 대나무 밀식) 기호3(토산리 446-1) 지번으로 건축물대장상 박상태 소유의 건물(1층 잡석조 슬레이트지붕 단독주택 76.03㎡, 1층 잡석조 슬레이트지붕 창고 16.52㎡)가 등재되어 있으나, 현존치 않는 건물임. 계획관리지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35M~40M)(접함) 경관보전지구 5등급. 생태계보전지구 5등급. 지하수자원보전 4등급, 지하수자원특별관리구역[제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

광진구청장

교부권자

국민건강보험공단 광진지사

교부권자

국민건강보험공단(광진지사)

교부권자

서울특별시 송파구

교부권자

성동세무서

교부권자

제주특별자치도

교부권자

제주특별자치도(제주시)

소유자

이○○

소유자

한○○

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시(광진구)

압류권자

서울특별시(송파구청)

압류권자

제주특별자치도

압류권자

제주특별자치도(제주시)

채권자

이○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-10 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1148-28 · 임야 1071㎡

당사자

채권자

이정희

채무자

박경화

소유자

이옥희 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1401m · 대흘초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 제일농장[서] · 260, 702-2
• 390m · 제일농장[동] · 260, 702-1
• 473m · 더오름카운티원[남] · 260, 702-2
• 481m · 지경동산 · 260, 702-1
• 484m · 지경동산 · 260, 702-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1148-28

감정가

5890만

최저가

2886만 (49%)

기일

17-04-03

등기부현황

등기 기재 없음